Kerrostalo, Yrjönkatu 12, Pori, Keskusta, 4h, aula, k, kph, s, p, 117,00 m², 225 000,00 €

Ainutlaatuinen ylimmän kerroksen iso asunto saunalla ja parvekkeella ikonisessa Kauppahallin talossa

Tässä neljän huoneen, keittiön, hallin, saunan ja kahden wc:n muodostamassa kodissa nautit monipuolisen pohjaratkaisun lisäksi upeista maisemista – niin terassimaiselta parvekkeelta kuin kolmen ilmansuunnan ikkunoistakin!

Sisään tultaessa eteinen laajenee avaraksi halliksi. Halli on ikkunoita vaille luettavissa kodin viidenneksi huoneeksi.
Eri kokoisia makuuhuoneita on määritelmästä riippuen 3-4 ja erityisesti kaksi suurempaa toimivat täydellisesti sekä parisängyn kuin kotitoimiston sijoituspaikkoina.
Käytettävissäsi on myös komeroita, vaatekaappeja sekä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013 uusitut wc-, pesu- ja saunatilat. Pesukoneelle on paikka pesuhuoneeseen johtavan käytävän päässä liukuovien takana.
Vuonna 2014 uusitussa Puustellin keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Kokonaisuuden kruunaa etelään suunnattu parveke hulppein näkymin kävelykadulle, joka on laajuudeltaan kuin yläilmoihin nostettu terassi!
Mainittakoon vielä, että keittiön takana oleva wc on aikanaan suunniteltu myös liikuntarajoitteisia ajatellen, eli esimerkiksi pyörätuolilla asiointi onnistuu hyvin.

Mikäli nykyinen pohjaratkaisu ei kuitenkaan miellytä ja remontti-intoa löytyy, antaa 117 m² pohja erinomaiset mahdollisuudet juuri oman näköisen kodin toteuttamiseen.

Sijainti ikonisen kauppahallin huipulla tarjoaa maisemien lisäksi kaupungin parhaat lähipalvelut sekä säntillisesti hoidetun taloyhtiön. Yhtiö on kokenut isoja muutoksia lähiaikoina ja tulevaisuus näyttää nyt hyvältä. Kauppahallin tilat on nykyään tämän taloyhtiön omistuksessa ja kunhan sinne saadaan vuokralaiset valittua, pienenee asukkaidenkin hoitovastikkeet huomattavasti nykyisestä.

"Kävelykadun varrella oleva asuintalo on rakenteeltaan vankka. Paksut tiiliseinät ja isot välikerrokset takaavat rauhallisen asumisen.
Huoneiston pohjaratkaisu on muokattavissa moneen tarpeeseen asuntona tai liikehuoneistona. Se on toiminut mm. SPR:n lääkärikeskuksena. 1928 valmistunut rakennus oli torin korkein rakennus, Porin ensimmäinen varsinainen kerrostalo ja sitä kutsuttiin Hellmannin pilvenpiirtäjäksi. Hellman oli arvostetun Friitalan Nahka Oy:n perustaja. Tehtaan nahalla verhoiltiin mm. Eduskuntatalon tuolit. Hellman rakennutti talon sukukuntaansa varten. Talon etupuolella luki suureellisesti isoin kirjaimin Hallipalatsi"
– MYYJÄ

Haluatko yksityisesittelyn? Ota yhteyttä:

Patrick Pujola, LKV, Kiat
044 4931 585
patrick.pujola@aulalkv.fi

Aula LKV Oy
Gallen-Kallelankatu 9
28100 PORI
www.aulalkv.fi