Kerrostalo, Keulantie 5, Pori, Pormestarinluoto, 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke, 57,50 m², 52 500 €

UPEILLA NÄKÖALOILLA VARUSTETTU ASUNTO TARJOLLA!

Julkisivuremontoidun talon ylimmässä 7. kerroksessa todella kaunis läpitalon asunto.

Upea vuonna 2017 remontoitu vaalea keittiö, jossa paljon kaapistoa ja runsaasti työtasoa sekä reilu paikka ruokapöydälle.

Vieressä oleva kylpyhuone on remontoitu myös 2017 ja se tarjoaakin nyt tasokkaan kylpyhetken, kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle ilta-auringon parvekkeelle, josta upeat esteettömät näkymät.

Reilunkokoinen makuuhuone.

Tähän kauniiseen asuntoon pääsee kulkemaan esteettömästi uusitulla hissillä maantasalta.

Olenko sinun uusi kotisi?

Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa

Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi

********************
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? – MAKSUTON ARVIO ASUNNOSTASI VAIN KLIKKAUKSEN PÄÄSSÄ:
040 591 8578, helena.alppi@aulalkv.fi
Liity sinäkin tyytyväisten asiakkaiden ja onnellisten muuttojen joukkoon!
********************

Kohdetta myy

Helena AlppiLaillistettu kiinteistönvälittäjähelena.alppi@aulalkv.fi+358 40 591 8578

Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero33748032

Kohdenumero33748032

SijaintiPori, Pormestarinluoto
Keulantie 5
28190 Pori

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Huoneita2

Asuinpinta-ala57,50 m²

Kokonaispinta-ala57,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset7/7

Asuinkerrosten määrä7

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta52 500 €

Velkaosuus8 044,70 €

Neliöhinta913,04 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike302,05 € / kk
Hoitovastike 221,25 € / kk
Rahoitusvastike 80,80 € / kk

Vesimaksu20 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 8 €/kk
TV-maksu: 4 €/kk

Lisätietoja maksuistaAutokatosmaksu 20 e/kk

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeLasitettu

Ilmansuunta: länsi

Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: ylimmän kerroksen asunnosta esteettömät, puistomaiset näkymät

SaunaEi

TerassiEi

Asunnon kuntoHyvä

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

AntenniKaapeli-TV

TietoliikennepalvelutDNA kiinteistöliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvausKeittiö remontoitu 2017, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukona, seinillä maali, laminaattilattia

Olohuoneen kuvausOlohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, seinillä maali, laminaattilattia

Makuuhuoneiden kuvausSeinillä tapetti, laminaattilattia

Makuuhuoneiden määrä: 1

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone uusittu 2017, laatoitus, suihku, peili, allas. allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

Säilytystilojen kuvausKylmäkellari, kellari tai kellarikomero

KattotyyppiKatto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keulanrivi

Taloyhtiöön kuuluuTalopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto

Asunto Oy Keulanrivin korjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi on valmistautuminen linjasaneeraukseen tarkastelujakson loppupuolella sekä autokatoksen peruskorjaus, pienempiä korjauksia tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti.
Julkisivulainan osakaslyhennyksistä pankki voi periä erillisen maksun.
Hissien uusinta ja LTO-laitteistojen asennustyö on katettu hoitolainalla, jonka osuutta ei voi maksaa pois, siksi sen osuutta ei ole merkitty huoneistokohtaiseen lainaosuuteen.
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Taloyhtiössä on: sauna

Taloyhtiön saunaTaloyhtiössä sauna

Huoneistojen lukumäärä69

Tehdyt remontit2000 pohjaviemäriremontti, 2002 katon päällystys, 2010 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2011 lämmityksen perussäätö venttiilivaihtoineen, 2016-2017 julkisivujen (seinät ovat sandwich-betonielementtejä, niihin on asennettu lisälämmöneristys sekä ns tuulettuva verhous kuitusementtilevyillä) ja parvekkeiden peruskorjaus, salaojien uusinta, ulko-ovet uusittu, 2019 lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen, hissin peruskorjaus, 2019-2020 rappukäytävien maalaus, 2022-2023 lukituksen uusinta ILOQ-järjestelmäksi

Tulevat remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: vesikatto: vesikatto on tasakatto, vesikaton pinnoitus voi olla ajankohtainen tarkastelujakson loppupuolella, tosin kuntotarkastus voi nopeuttaa tai hidastaa korjaustarvetta, vesi- ja viemärijohdot: vesi- ja viemärijohdot ovat n. 50 vuotta vanhoja ja niiden tekninen käyttöikä on n 50 vuotta, lämmitysjärjestelmä on terästä ja kuparia ja ne ovat samanikäisiä, talossa on putkistot osittain eristetty alkuperäisesti asbestipohjaisilla eristeillä, sähköjärjestelmät, antennijärjestelmät: sähköjärjestelmät ovat alkuperäiset ja niiden peruskorjaus kannattaa suorittaa linjasaneerauksen yhteydessä, saunatilat: saunat (3 kpl) ovat peruskuntoisia ja niitä on korjattukin, tällä hetkellä ne ovat normaalissa kunnossa, viiden vuoden sisällä tulee hieman puuosia uusittavaksi käyttöasteesta riippuen, autokatokset: autokatokset ovat ikäänsä nähden peruskunnossa ja niiden kunnostaminen on ajankohtaista tarkastelujakson aikana

IsännöitsijäPeter Hillman
Sata-Isännöinti Ky
Antinkatu 16 B/Teljäntori 7. kerros, 28100 PORI
02 632 5398, 0400 592 945
peter.hillman@dnainternet.net

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

EnergiatodistusC2018

Energiatodistus lisätiedotViimeinen voimassaolopäivä 11.11.2029

Tontin koko1,11 ha

Tontin omistusVuokratontti
9818.62 €/v

Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2033

MaanvuokraajaPorin kaupunki

KaavoitustiedotAsemakaava

Porin kaupunki

Muut lisätiedot

Auton säilytysSähköpistokepaikkoja (kpl): 64
autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti