Hissitalon ylimmän kerroksen tilava kaksio läpitalon merellisin näkymin. Tilava lasitettu eteläparveke. Tässä kerroksessa on vain 2 asuntoa. Yhtiö on juuri saneeranut kaikki saunat ja kylpyhuoneet.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Laadukas kauppa melkein vieressä, Lidl muutaman sadan metrin päässä
Myyntiä hoitaa Mika Kummala, yrittäjä LKV, p. 040 516 5377, mika.kummala@aulalkv.fi. 
Kohdetta myy
Aula Lkv Elämäsi kotiin | Mika KummalaY-tunnus: 1304956-7Helsinginkatu 21
20100 Turkumika.kummala@aulalkv.fi+358 40 516 5377
20100 Turkumika.kummala@aulalkv.fi+358 40 516 5377
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
38542071
38542071
Turku, Majakkaranta
Ahterikatu 4 B
20810 Turku
Ahterikatu 4 B
20810 Turku
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,avok,kph,sauna,las.eteläparv
2
57,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
1993
1993
Heti
Hinta ja kustannukset
169 000,00 €
169 000,00 €
2 939,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
250,13 € / kk
Hoitovastike 250,13 € / kk
Hoitovastike 250,13 € / kk
Vesimaksu 24 € hlö. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Leveä. Osittainen merinäkymä.
Ilmansuunta: etelä
Leveä. Osittainen merinäkymä.
Asunnossa on sauna
Uusittu kph-saneerauksien yhteydessä, paitsi 2 v vanha sähkökiuas.
Uusittu kph-saneerauksien yhteydessä, paitsi 2 v vanha sähkökiuas.
Tyydyttävä
Keittiönkaapit eivät ole uudet. Seinät eivät ole ehkä kaikkien mielestä muuttovalmiit.
Kyllä
Yhtiö on teettänyt kph- ja saunaremonttien yhteydessä.
Yhtiö on teettänyt kph- ja saunaremonttien yhteydessä.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
50 megaa sis. hoitovastikkeeseen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Seinät tapetoitu, laminaattilattia.
Pintamateriaalit: Seinät tapetoitu, laminaattilattia.
Osittainen avokeittiö. Jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistojen ikä ei ole tiedossa.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Kaapit.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Uusittu juuri yhtiön kph-saneerauksien yhteydessä. Suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, bideesuihku ja pesukoneliitäntä. Vedeneristykset uusittu ja kokonaan laatoitettu.
Kaapit
Kellari tai kellarikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Ja bitumikermi
Katon pintamateriaali: Peltikate
Ja bitumikermi
Taloyhtiö
Asunto Oy Turun Majakan Ranta
Askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
138
Ahterikatu 8 B matalan osan vesikatto korjattu 2006 (terassin lattia). Vesikattoja korjattu ja maalattu. Samalla asennettu 16 kpl alipainetuulettimia 2007-2008. Kiinteiden parvekelasitusten kiinnityksiä lisätty, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö 2009. Suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjakerroksessa Ahterikatu 2, 4 A, 6 ja 8 A, Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea 2010. Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen 2009-2010. Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus pohjakerroksen ja 1. kerroksen välillä portaikossa, Ahterikatu 4 B, 6, 8 B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa), 2011. Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin vuonna 2011-2012. Yläpihan pellitysten korjauksia, uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin, Ahterikatu, 6, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvonta autohalliin, yläpihan valaisinten uusiminen 2012. Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö, Kameravalvontaa lisää alapihalle, Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus, lukkojen uudelleen sarjoitus 2013, Alapihan ulkovalaisimista loput uusittu. Yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu, yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit, pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu 2013. Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu 2014. Lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8 2015. Lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen Ahterikatu 2-4, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus 2016. Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus, Parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan (betonielementti)puhdistus/pesu, Ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin 2017 Asfalttikorjauksia ja uudelleen asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle, kattojen tarkastus ja kunnostus 2018. Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu / Air Way, 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu, Ilmanvaihtohormien nuohous 2020. Peruskuntoarvio ja pohjaviemäreiden pesu sekä valaistuksien uusintaa 2022, viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntokartoitus sekä kattojen kuntotutkimus 2023.
Ylimääräinen yhtiökokous on 5.3.25 päättänyt, että yhtiön kaikkien märkätilojen vedeneristeet uusitaan. Urakan aloitus maalis-huhtikuussa 2025 ja valmistuminen 2025 loppuun mennessä. Jos koko kustannusarvio joudutaan käyttämään, tälle huoneistolle tulisi 15536,34 euron velkaosuus. Kunnossapitotarveselvitys 2025: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys 2025, sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusinta, ulkopistorasioiden uusinta, julkisivun pesu / maalaus ja lämmitysverkoston perussäätö sekä patteritermostaattien venttiilien uusinta 2026, pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden sekä salaojien kuntotutkimukset 2027, mahdolliset toimet kuntotutkimusten perusteella 2028-2029.
V-S Isännöintitalo Oy, Ilpo Hanhinen p. 020 722 9958, ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi, Maariankatu 4 C, 20100 Turku.
Huoltoyhtiö
Turun Tehohuolto Oy
Turun Tehohuolto Oy
F2013
Aurinkopaneelit toisivat säästöä.
8 533,00 m²
Oma
Asemakaava
Pihlajaniemeen uudisrakennetaan. Tämän asunnon näkymiin asia ei vaikuta käytännössä ollenkaan.
Pihlajaniemeen uudisrakennetaan. Tämän asunnon näkymiin asia ei vaikuta käytännössä ollenkaan.
Velkatilanne 6.10.25 mitä 2 000 000 eurosta oli käytetty.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 43 kpl
Autohallipaikat: 95 kpl
Autopaikkaosakkeet: 138 kpl. Kaikki osakkeina. Paikkoja vuokrataan ja myydään esim. yhtiön ilmoitustauluilla ja ulko-ovissa.
Autohallipaikat: 95 kpl
Autopaikkaosakkeet: 138 kpl. Kaikki osakkeina. Paikkoja vuokrataan ja myydään esim. yhtiön ilmoitustauluilla ja ulko-ovissa.
Makuuhuone pohjoiseen, olohuone etelään
S-market, päiväkoti, Lidl, kuntosali, leipomon myymälä, lounaspaikka.
Bussit
Sälekaihtimet