JUURI UUSITTU HISSI
kuljettaa turvallisesti maan tasalta asuinkerrokseen.
Vaaleassa keittiössä ja hyvä paikka myös ruokapöydälle.
Iso olohuone, josta käynti aamuauringon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoa, joten säilytystilaa on riittävästi.
Talon piha-alue on tehty viihtyisäksi ja toivotaan asukkaiden viihtyvän.
Esteetön kulku asuntoon – kauppa nurkan takana.
Tämä kuudennen kerroksen läpitalon asunto on heti vapaa ja odottaa uutta asujaa – vaiko sittenkin sijoitukseen?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
41355389
41355389
Pori, Sampola
Hillervontie 5
28370 Pori
Hillervontie 5
28370 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, kph/wc+LASITETTU PARVEKE
2
60 m²
60 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
6/7
1
1976
1976
Hinta ja kustannukset
24 000 €
24 000 €
400 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
246 € / kk
Hoitovastike 246 € / kk
Hoitovastike 246 € / kk
25 € / kk / hlö
Saunamaksu: 10 €/kk
Lisätiedot
Kyllä
Ulostyönnetty parveke
lasitetulta aamuauringon parvekkeelta hyvät näkymät
lasitetulta aamuauringon parvekkeelta hyvät näkymät
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kaapeli-tv (DVB-C)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Vaalea keittiö, jääkaappi, liesi, astianpesukone, paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle, maalatut seinät, lattiassa muovimatto
Valoisa olohuone, josta käynti aamuauringon lasitetulle parvekkeelle, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Seinällinen kaapistoa, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Suihkunurkkaus, suihku, peili, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinillä maali, laattalattia
Eteiskäytävän seinillä puolipaneeli, yläosa maalattu, lattiassa muovimatto
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Asunto-Oy Himmelipirtti
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, talopesula
Taloyhtiössä sauna
63
Hyvin hoidetulla piha-alueella asukkaiden käytössä grillikota, vastakkain istuttava katoksellinen keinu sekä pöytä penkkeineen, kesäaikaan näyttävät istutukset
-1996 vesikalusteet ja vesikatto
- 1999 salaojat ja piha-alue
- 2001 ikkunat uusittu
- 2005 parvekeikkunat ja -ovet uusittu
- 2002 ja 2008 saunat peruskorjattu
- 2007 porraskäytävät maalattu
- 2008 lukollinen oma jätekatos
- 2009 parvekepuoleinen seinä maalattu
- 2010 ilmanvaihtolaitteet uusittu
- 2011 ulko-ovet uusittu
- 2013 yhtiölle hankittu uusi grillikatos
- 2014 lämmönjakokeskus uusittu
- 2015 lukituksen päivitys (Abloy Sento)
- huoneistojen kylpýhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivot uusittu 2020 mennessä
- 2021 ilmanvaihdon kanavien puhdistus
- 2022 julkisivun elementtisaumojen tiivistykset
- 2023 kylmiön muutos lämpimäksi tilaksi
- 2024 ison saunan poistopuhallin uusittu, palovaroittimet uusittu 9/2024
- hissit uusittu 4/2026
- 1999 salaojat ja piha-alue
- 2001 ikkunat uusittu
- 2005 parvekeikkunat ja -ovet uusittu
- 2002 ja 2008 saunat peruskorjattu
- 2007 porraskäytävät maalattu
- 2008 lukollinen oma jätekatos
- 2009 parvekepuoleinen seinä maalattu
- 2010 ilmanvaihtolaitteet uusittu
- 2011 ulko-ovet uusittu
- 2013 yhtiölle hankittu uusi grillikatos
- 2014 lämmönjakokeskus uusittu
- 2015 lukituksen päivitys (Abloy Sento)
- huoneistojen kylpýhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivot uusittu 2020 mennessä
- 2021 ilmanvaihdon kanavien puhdistus
- 2022 julkisivun elementtisaumojen tiivistykset
- 2023 kylmiön muutos lämpimäksi tilaksi
- 2024 ison saunan poistopuhallin uusittu, palovaroittimet uusittu 9/2024
- hissit uusittu 4/2026
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa:
- huoneistojen märkätilat: yhtiö kustantaa rakenteet eli: lattiakaivomuutos ja vesieristys, osakas kustantaa seinien pinnoitukset ja kalusteet
- lämmitysjärjestelmä: viiden vuoden aikana suoritetaan vuosihuoltoja
- vesi- ja viemärijärjestelmä: järjestelmät alkuperäiset, vuosihuoltoja
- sähkö- tietojärjestelmä: alkuperäiset, huoneistokohtainen takamittaus, vuosihuoltoja
- huoneistojen märkätilat: yhtiö kustantaa rakenteet eli: lattiakaivomuutos ja vesieristys, osakas kustantaa seinien pinnoitukset ja kalusteet
- lämmitysjärjestelmä: viiden vuoden aikana suoritetaan vuosihuoltoja
- vesi- ja viemärijärjestelmä: järjestelmät alkuperäiset, vuosihuoltoja
- sähkö- tietojärjestelmä: alkuperäiset, huoneistokohtainen takamittaus, vuosihuoltoja
Mikko Julkunen
0107556675
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
0107556675
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
Huoltoyhtiö
Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
Kouvonraitti 3, 28370 PORI
Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
Kouvonraitti 3, 28370 PORI
F2013
Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2027
4 360 m²
Oma
Asemakaava
Porin kaupunki
Porin kaupunki
- päätettiin, että yhtiön tilintarkastajaksi valitaan tilintarkastusyhteisö Elinkaari Oy ja päävastuulliseksi tilintarkastajaksi Kasper Onnela, kun yhtiön tilintarkastukseen valitaan tilintarkastusyhteisö, niin silloin ei tarvitse valita varatilintarkastajaa
- 3.12.2025 pidettiin varsinainen syysyhtiökokous, jossa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat
- 3.9.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että hissien uusimishankkeen toteuttaa Kone Oy ja hissin malli on Koneen NanoSpace DX, hintaan 270703,50 euroa (lisäksi tämän päälle tulee valvontakustannukset sekä mahdolliset lisätyöt), hissien uusimishanketta ja yhtiön muiden korjaushankkeiden rahoittamiseksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen ottamaan yhtiölle rahoituksen limiitti/ -velkakirjalainana enintään 290000 euroa hissien uusimista varten
- parvekelasit ovat jälkiasennetut, korjausvastuu osakkaalla
- autopaikkoja hallinnoi Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
- HUOM! huoneistojen sähkösopimus taloyhtiön kautta, kulutettu sähkö maksettava yhtiölle, taloyhtiö laskuttaa osakkaita
- huomioitava, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin, rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa, osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten, valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisterihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken
- 3.12.2025 pidettiin varsinainen syysyhtiökokous, jossa päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat
- 3.9.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että hissien uusimishankkeen toteuttaa Kone Oy ja hissin malli on Koneen NanoSpace DX, hintaan 270703,50 euroa (lisäksi tämän päälle tulee valvontakustannukset sekä mahdolliset lisätyöt), hissien uusimishanketta ja yhtiön muiden korjaushankkeiden rahoittamiseksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen ottamaan yhtiölle rahoituksen limiitti/ -velkakirjalainana enintään 290000 euroa hissien uusimista varten
- parvekelasit ovat jälkiasennetut, korjausvastuu osakkaalla
- autopaikkoja hallinnoi Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
- HUOM! huoneistojen sähkösopimus taloyhtiön kautta, kulutettu sähkö maksettava yhtiölle, taloyhtiö laskuttaa osakkaita
- huomioitava, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin, rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa, osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten, valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisterihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken
Muut lisätiedot
Sälekaihtimet