Monitoiminen kerrostaloasunto keskustasta!
Tässä asunnossa on potentiaalia vaikka mihin. Asunto sopii hyvin, niin asuinkäyttöön, kuin vaikka toimistotilaksi. Tilavassa olohuoneessa ei lopu tila kesken ja asunnon perällä sijaitsee huone, joka kävisi hyvin esimerkiksi toimistohuoneesta. Naapureista ei tarvitse olla huolissaan, sillä samassa rapussa on yhteensä vain kaksi asuntoa, sekä Radio Porin toimisto.
Asunnon sijainti on loistava. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja torilta on kulkuyhteydet julkisilla ympäri Porin. Asunto sopii hyvin myös opiskelijoille. Samkkiin ja yliopistokeskukseen pääsee kätevästi citybussilla tai pyörällä.
Kysy rohkeasti lisätietoja ja käydään katsomassa olisiko tässä seuraava asuntosi!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Riku Kauppi
044 906 8628
riku.kauppi@aulalkv.fi 
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
42649006
42649006
Pori, Keskusta
Itäpuisto 1
28100 Pori
Itäpuisto 1
28100 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, wc
2
37,70 m²
37,70 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/2
1
1939
1939
Heti
Hinta ja kustannukset
55 000 €
24 889,35 €
30 110,65 €
1 458,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
381,58 € / kk
Hoitovastike 188,50 € / kk
Rahoitusvastike 190,45 € / kk
Korjausvastike 2,63 € / kk
Hoitovastike 188,50 € / kk
Rahoitusvastike 190,45 € / kk
Korjausvastike 2,63 € / kk
20 € / kk / hlö
Autohallipaikka: 70 €/kk
Lisätiedot
Ei
Ei
Tyydyttävä
Pesuhuone remontoitu, olo- ja makuuhuoneen lattian pinnoitteet poistettu (asbestipurku) ja uusi laminaatti asennettu.
Valmis 1/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (pesuhuoneessa tapahtunut vesivahinko 2025).
Wc-tilan lattian kuivaus ja laatoitus. Valmis 2/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (wc-tilassa havaittu
viemärin jäätyminen ja kosteusvahinko 2026).
Vesikattovuoto havaittu 2/2026 asunnon olohuoneen kohdalta (katolta lumen sulamisvedet aiheuttanut vuodon).
Valmis 1/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (pesuhuoneessa tapahtunut vesivahinko 2025).
Wc-tilan lattian kuivaus ja laatoitus. Valmis 2/2026, urakoitsija Satakunnan Rakennekuivaus Oy (wc-tilassa havaittu
viemärin jäätyminen ja kosteusvahinko 2026).
Vesikattovuoto havaittu 2/2026 asunnon olohuoneen kohdalta (katolta lumen sulamisvedet aiheuttanut vuodon).
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Muu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Porin Artturinkulma
Irtaimiston säilytys, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, Jätehuone
Taloyhtiössä sauna
75
Päärakennus, valmistunut 2021:
Sisäpihan portti lukituksineen asennettu 2025
Tavanomaisia huoltotöitä
Funkkis-osa, valmistunut 1939:
Peltikatot uusittu pääosin v. 2008
Julkisivukorjaus 31.1.2014
Käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt uusittu 1990-luvulla.
Itäpuiston puolella sijaitseva ns. entisen kahvilaosan julkisivun ennallistaminen tehty 2025
Sisäpihan portti lukituksineen asennettu 2025
Tavanomaisia huoltotöitä
Funkkis-osa, valmistunut 1939:
Peltikatot uusittu pääosin v. 2008
Julkisivukorjaus 31.1.2014
Käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt uusittu 1990-luvulla.
Itäpuiston puolella sijaitseva ns. entisen kahvilaosan julkisivun ennallistaminen tehty 2025
Selvitys korjasutarpeesta:
Funkkiksessa sijaitsevien asuntojen (2 kpl) on tarkoitus siirtyä jossain vaiheessa sähkön-, lämmityksen- ja vedensyötön
osalta Asunto Oy Porin Artturinkulmaan ( arvio toteutuksesta vuoden 2026 aikana).
Funkkiksessa sijaitsevien asuntojen (2 kpl) on tarkoitus siirtyä jossain vaiheessa sähkön-, lämmityksen- ja vedensyötön
osalta Asunto Oy Porin Artturinkulmaan ( arvio toteutuksesta vuoden 2026 aikana).
Isännöitsijä
Susanna Tiljander
010 755 6691
Yrjönkatu 15 A
28100 PORI
Susanna Tiljander
010 755 6691
Yrjönkatu 15 A
28100 PORI
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy Pori
Kotikatu Oy Pori
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
4 777 m²
Oma
Kiinteistön pinta-ala on yhteensä 4777 m², josta yhtiö hallitsee ja omistaa määräosaa 23/100 Porin kaupungin tontista no
345, sanotun kaupungin I kaupunginosan korttelissa no 26, sekä omistaa ja hallita mainitulla tontilla sijaitsevaa
Hallitorni-rakennusta sekä osaa mainitulla tontilla sijaitsevasta Funkkis-rakennuksesta. Hallinnanjakosopimus 2.10.2024
Kiinteistö Oy Porin Yrjönkatu 12 ja Kiinteistö Oy Porin Artturinkulman välillä.
345, sanotun kaupungin I kaupunginosan korttelissa no 26, sekä omistaa ja hallita mainitulla tontilla sijaitsevaa
Hallitorni-rakennusta sekä osaa mainitulla tontilla sijaitsevasta Funkkis-rakennuksesta. Hallinnanjakosopimus 2.10.2024
Kiinteistö Oy Porin Yrjönkatu 12 ja Kiinteistö Oy Porin Artturinkulman välillä.
Muut lisätiedot
Autohallipaikat: 20
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autohallipaikka
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autohallipaikka
Pohjoinen
Kiinteät valaisimet, Sälekaihtimet Pyykinpesukone, irralliset kaapit