Vuonna 1928 rakennetun talon, ensimmäisen asuinkerroksen, ei maantasa, toimivapohjainen koti, jonka huonekorkeus, syvät ikkunalaudat, paksut seinät ja komerot luovat raamit viihtyisän ja tunnelmallisen kodin rakentamiselle. Näkymät ikkunoista ovat puistomaiset ja alkovi lisää käytettävyyttä melkoisesti. Säilytystilaa löytyy suuresta vinttikomerosta sekä kellarikomerosta lisää. Yhtiön suurelta, rauhalliselta ja vehreältä sisäpihalta alkaa Puu-Käpylän alue. Pihan pergola grilleineen sekä muut puutarharyhmät tekevät siitä oman paratiisinsa. Myös lasten leikkipaikka keinuineen mahdollistaa pienemipien touhut. Raitiovaunu- ja linja-autopysäkit löytyvät n. 100 m etäisyydeltä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja liiketilojen vuokratulot tekevät asumisesta kohtuuhintaista.
Myyntiä hoitaa Marko Sormunen p. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi ja Monika Sidhom p. 044 906 8613, monika.sidhom@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
43671497
43671497
Helsinki, Käpylä
Pohjolankatu 1
00610 Helsinki
Pohjolankatu 1
00610 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, alkovi, k, kph, eteinen
1
42 m²
42 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/4
1
1928
1928
31.08.2026
Päivämäärä
Hinta ja kustannukset
178 000 €
125 560,73 €
52 439,27 €
4 238,10 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
653,10 € / kk
Hoitovastike 210 € / kk
Tontin vuokravastike 81,90 € / kk
Rahoitusvastike 361,20 € / kk
Hoitovastike 210 € / kk
Tontin vuokravastike 81,90 € / kk
Rahoitusvastike 361,20 € / kk
Lisätiedot
Ei
Tyydyttävä
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
Keittiön viemäritukos on aiheuttanut v.2019 pienen kosteusvaurion ja taloyhtiö on purkanut sekä ennallistanut vaurioalueen.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Sähköliesi, liesituuletin (suodatin), jääpakastinkaappi, kaapisto, 2 x komero. Lautalattia, seinät ja katto maalattu.
Alkovi. Lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu.
Suihkuseinäovet, käsisuihku, sadesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, sähköinen lattialämmitys. Laatoitettu, katto maalattu.
Lautalattia, seinät ja katto maalattu. 2 x komero.
Kellari tai kellarikomero, vintti tai vinttikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Pohjolankatu 1 A
Vinttikomero, kellarikomero, mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, parveke
Taloyhtiössä sauna
41
6
613 m²
Kaunis, rauhallinen iso vehreä piha, josta alkaa Puu-Käpylä. Pihassa on tilava laatoitettu pergola kalustoineen ja grilleineen, sekä puutarharyhmä, penkki ja puutarhakeinu. Siellä on myös lasten leikkipaikka keinuineen. Lisäksi pihassa on istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön.
Sähkönousut ja mittaritaulut uusittu 1989, Vesikatteen pinnoitus 1996, Tonttisähköjohto, Kaukolämpölaitteet 1997, IKU-etuikkunat 1998, Julkisivu 1999, Laajakaistaliittymä 2004, Porrasmaalaus 2006, Syväkeräysastiat 2007, Lukituksen uusiminen 2008
Vesikaton uusiminen 2009, Märkätilojen tarkistus ja välttämättö-mät korjaustoimet 2010, Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja konei-den uusiminen 2011, Putkiston kuntotutkimus 2013, Julkisivu- kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, maalaus ja pölytysparvekkeiden uusiminen, Patteriverkoston kunnostussuunnitelma 2010, Kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus, Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen 2011. Putkiston kuntotutkimus 2013, Julkisivukun- nostus ja ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi, tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen, maalaus, pölytysparvekkeiden uusiminen 2014, Perinteinen putkiremontti 2020. Urakan sisältö: vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjenuusinta ja kylpyhuoneiden saneeraus. Painovoimainen ilmanvaihto on muutettu koneelliseksi. Pesutupa ja saunaosasto on uusittu. Salaojat uusittu ja sisäpiha kunnostettu. Autojen lämmitystolpat on uusittu, joka mahdollistaa hidaslataukseen.
Vesikaton uusiminen 2009, Märkätilojen tarkistus ja välttämättö-mät korjaustoimet 2010, Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja konei-den uusiminen 2011, Putkiston kuntotutkimus 2013, Julkisivu- kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, maalaus ja pölytysparvekkeiden uusiminen, Patteriverkoston kunnostussuunnitelma 2010, Kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus, Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen 2011. Putkiston kuntotutkimus 2013, Julkisivukun- nostus ja ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi, tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen, maalaus, pölytysparvekkeiden uusiminen 2014, Perinteinen putkiremontti 2020. Urakan sisältö: vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjenuusinta ja kylpyhuoneiden saneeraus. Painovoimainen ilmanvaihto on muutettu koneelliseksi. Pesutupa ja saunaosasto on uusittu. Salaojat uusittu ja sisäpiha kunnostettu. Autojen lämmitystolpat on uusittu, joka mahdollistaa hidaslataukseen.
Hallitukselle annettiin 16.4.2026 yhtiökokouksessa valtuutus edistää tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusmaalausta kassarahoituksella.
Pia Kulmala p. 0415121251, Isännöintipalvelu Isarvo Oy.
Huoltoyhtiö
F2018
2 964 m²
Vuokratontti
55000 €/v
55000 €/v
2050
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Helsingin kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Mäkelänkadun jatkeelle. Alue rajautuu eteläosassa Mäkelänkadun ja Pohjolankadun risteykseen.
Helsingin kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Mäkelänkadun jatkeelle. Alue rajautuu eteläosassa Mäkelänkadun ja Pohjolankadun risteykseen.
Julkisivulaina katetaan hoitovastikkeella, ei ole poismaksettavissa. 31.12.2025 148.925 euroa.
Muut lisätiedot
Autotallit: 8
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autolatauksen käyttäjä : autopaikkamaksun lisäksi 10 e/kk, + ennakko 15 e/kk hybridi, 50 e/kk täyssähkö, laskutus 10 e/lasku
tasaus 1.4 ja 1.10.
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autolatauksen käyttäjä : autopaikkamaksun lisäksi 10 e/kk, + ennakko 15 e/kk hybridi, 50 e/kk täyssähkö, laskutus 10 e/lasku
tasaus 1.4 ja 1.10.
Luoteen suuntaan kadulle, vehreät ja avarat näkymät