Rauhaisalta Toejoen alueelta kaksi huonetta ja keittiö.
Asunnossa on tilavat huoneet ja oma sauna. Löylyjen välissä voi lähteä vilvoittelemaan ulos viihtyisälle sekä suojaisalle lasitetulle terassille.
Loistavan pohjan ansiosta tästä saisi parilla remontilla upean kodin itselleen.
Asunto sopii myös loistavasta, vaikka sijoittajalle vuokrakohteeksi.
Asuntoon kuuluu myös ulkoautopaikka sähköpistokkeella.
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!
Asunnon myyntiä hoitaa:
Riku Kauppi
044 906 8628
riku.kauppi@aulalkv.fi 
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
44997544
44997544
Pori, Toejoki
Kiitäjäntie 4 c12
28200 Pori
Kiitäjäntie 4 c12
28200 Pori
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, sauna, kph
2
64,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1981
1981
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
69 000,00 €
62 921,95 €
6 078,05 €
1 069,77 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
304,64 € / kk
Hoitovastike 204,00 € / kk
Rahoitusvastike 100,64 € / kk
Hoitovastike 204,00 € / kk
Rahoitusvastike 100,64 € / kk
22,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 7 €/kk
Lisätiedot
Ei
Ei
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Asunnossa on oma piha
Lasitettu terassi, pihaa ympäröivä pensasaita
Lasitettu terassi, pihaa ympäröivä pensasaita
Kyllä
Tyydyttävä
Parketti, tapetit ja keittiökaapit
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Oma sopimus
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Toejoenkulma
Taloyhtiössä sauna
31
2000: Pääulko-ovet uusittu
2001: Lämmönjakolaitteet ja runkolinjan venttiilit uusittu
2006-2008: Takapihaovet uusittu
2012: Lämmönvaihtimen vaihto sekä perus- ja linjasäädöt, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu
2012: Vesikaton uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys
2013: Ikkunoiden uusinta
2014: Pihateiden ja parkkialueen sorastus ja lanaus, sadevesikaivon kunnostus, kattojen takuutarkastus
2015: Sisäkattojen vanhat vuotojäljet korjattu, IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ulko-ovia maalattu
2018: Jätekatoksen kunnostus
2019: Pylväsulkovalojen ja paikoitusalueen valaistuksen uusinta, huippuimureiden tarkastus, joista yhden vaihto.
Osakastyönä korjattiin kahden huoneiston varastot.
2020: Rännien ja lintuverkkojen uusinta, tontin takarajan aidan uusinta.
2022: Sadevesijärjestelmän ja raja-aitojen uusiminen, autopaikkojen asemointi ja johdotus
2022: Julkisivuelementtien saumausten uusinta
2023: Takarajan raja-aidan öljyäminen
2024: Pesulatuvan maakaapelin korjaus, parkkipaikan ajastimien korjaus, pesulatuvan ja yleisvaraston ovien uusinta,
poistoilmakoneiden uusinnat ja korjaukset, lämmönvaihtimen säätö ja korjaus
2024- valokuitukaapelin asennus asuntoihin aloitettu
2001: Lämmönjakolaitteet ja runkolinjan venttiilit uusittu
2006-2008: Takapihaovet uusittu
2012: Lämmönvaihtimen vaihto sekä perus- ja linjasäädöt, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu
2012: Vesikaton uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys
2013: Ikkunoiden uusinta
2014: Pihateiden ja parkkialueen sorastus ja lanaus, sadevesikaivon kunnostus, kattojen takuutarkastus
2015: Sisäkattojen vanhat vuotojäljet korjattu, IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ulko-ovia maalattu
2018: Jätekatoksen kunnostus
2019: Pylväsulkovalojen ja paikoitusalueen valaistuksen uusinta, huippuimureiden tarkastus, joista yhden vaihto.
Osakastyönä korjattiin kahden huoneiston varastot.
2020: Rännien ja lintuverkkojen uusinta, tontin takarajan aidan uusinta.
2022: Sadevesijärjestelmän ja raja-aitojen uusiminen, autopaikkojen asemointi ja johdotus
2022: Julkisivuelementtien saumausten uusinta
2023: Takarajan raja-aidan öljyäminen
2024: Pesulatuvan maakaapelin korjaus, parkkipaikan ajastimien korjaus, pesulatuvan ja yleisvaraston ovien uusinta,
poistoilmakoneiden uusinnat ja korjaukset, lämmönvaihtimen säätö ja korjaus
2024- valokuitukaapelin asennus asuntoihin aloitettu
Päätetyt: Varastokoppien uusiminen 5-10 vuoden aikana.
Selvitys korjaustarpeesta rakennusosittain vuosille 2025 –2029
Piha 2025: Poistetaan turvattomat laitteet
2026: Teetetään leikkipaikan kunnostussuunnitelma
Nurmialueiden kunnostus ja puiden istutus tarvittavilta osin
Julkisivut 2025: Talon päätyjen puuverhoilujen huoltomaalaukset
2025: Asuntojen ovi/ikkunaelementtien puuosien verhoilun
huoltomaalaukset
2025: Päätyluukkujen huoltomaalaus
2026: Lukostojen huolto ja ovien säädöt sekä tiivistys
Ilmanvaihto 2026: IV-kanavien puhdistus
Poistokoneiden uusiminen/saneeraus huoltolistauksen
tilannetiedon mukaan
Varastot ja väliaidat
2025: Uusien väliaitojen huoltomaalaus/öljyäminen
2025: Varastojen uusimissuunnitelma
Varastojen uusiminen
Muut 2025: Uudet palovaroittimet (asennus ja huoltosopimus) huoneistoihin ja
yhteisiin tiloihin
2025: Sähkökeskusten uudelleensijoitussuunnitelma varastojen
uusimissuunnitelman yhteydessä
2025: Pihan maakaapelin ja kaapeli-TV-kaapelin korjaus sekä valokuitu-
kaapelin asennus muiden pihatöiden yhteydessä
2026: Pyykki- ja mattotelineiden (2+2 kpl) huolto (esim. hiekkapuhallus)
tai uusiminen
Huoltoparkit (2 kpl) ja kävelypolut (2 kpl):
Huoltoparkit (2 kpl) tulevat H- ja G-talon sekä A- ja B-talon väliin.
Kävelypolut (3 kpl) tulevat H- ja G-talojen välistä puistoon sekä D- ja E-
talojen välistä puistoon/talon F ajotielle ja talon E ja G välistä puistoon/H-
G talon polun yhdistäjäksi.
2026: Pesulatuvan huoltoparkki sekä portti:
Huoltoparkki on talojen B ja C välissä + kävelypolut naapuritaloyhtiöiden
pihaan. Betoniporsailla estetään autolla kulku.
2026: Suunnitelma palokatkojen uusimisesta huoneistojen välille väli-
katolle
Selvitys korjaustarpeesta rakennusosittain vuosille 2025 –2029
Piha 2025: Poistetaan turvattomat laitteet
2026: Teetetään leikkipaikan kunnostussuunnitelma
Nurmialueiden kunnostus ja puiden istutus tarvittavilta osin
Julkisivut 2025: Talon päätyjen puuverhoilujen huoltomaalaukset
2025: Asuntojen ovi/ikkunaelementtien puuosien verhoilun
huoltomaalaukset
2025: Päätyluukkujen huoltomaalaus
2026: Lukostojen huolto ja ovien säädöt sekä tiivistys
Ilmanvaihto 2026: IV-kanavien puhdistus
Poistokoneiden uusiminen/saneeraus huoltolistauksen
tilannetiedon mukaan
Varastot ja väliaidat
2025: Uusien väliaitojen huoltomaalaus/öljyäminen
2025: Varastojen uusimissuunnitelma
Varastojen uusiminen
Muut 2025: Uudet palovaroittimet (asennus ja huoltosopimus) huoneistoihin ja
yhteisiin tiloihin
2025: Sähkökeskusten uudelleensijoitussuunnitelma varastojen
uusimissuunnitelman yhteydessä
2025: Pihan maakaapelin ja kaapeli-TV-kaapelin korjaus sekä valokuitu-
kaapelin asennus muiden pihatöiden yhteydessä
2026: Pyykki- ja mattotelineiden (2+2 kpl) huolto (esim. hiekkapuhallus)
tai uusiminen
Huoltoparkit (2 kpl) ja kävelypolut (2 kpl):
Huoltoparkit (2 kpl) tulevat H- ja G-talon sekä A- ja B-talon väliin.
Kävelypolut (3 kpl) tulevat H- ja G-talojen välistä puistoon sekä D- ja E-
talojen välistä puistoon/talon F ajotielle ja talon E ja G välistä puistoon/H-
G talon polun yhdistäjäksi.
2026: Pesulatuvan huoltoparkki sekä portti:
Huoltoparkki on talojen B ja C välissä + kävelypolut naapuritaloyhtiöiden
pihaan. Betoniporsailla estetään autolla kulku.
2026: Suunnitelma palokatkojen uusimisesta huoneistojen välille väli-
katolle
Oiva isännöinti
Huoltoyhtiö
D2018
11,13 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2025 valtuutti hallituksen perimään korkeintaan kahden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen 0,150 €/osake taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti myös rahastoida
huoneistokohtaiset kerta- ja lainaosuussuoritukset sekä tulouttaa pääomavastikkeet yhtiön kirjanpidossa.
hoitovastikkeen 0,150 €/osake taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti myös rahastoida
huoneistokohtaiset kerta- ja lainaosuussuoritukset sekä tulouttaa pääomavastikkeet yhtiön kirjanpidossa.
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Länsi/Itä
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, pihavarusteet