KESKUSTASSA, PAIKALLA MUURATUN TALON
toisen kerroksen todella tilava kaksio odottelee uusia asukkaita.
Asunnon vaaleassa keittiössä on reilu paikka ruokapöydälle. Keittiöön tulvii päivänvalo kahdesta ikkunasta ja leveille ikkunalaudoille voi asetella itselle mieluisia juttuja.
Olohuone on iso, sen nurkkaan on istutettu kaunis avotakka ja parvekkeelle johtavan oven vieressä on kauniit erkkeri-ikkunat.
Iso makuuhuone, jossa kaapisto, lisää säilytystilaa on eteistilassa olevassa vaatehuoneessa.
Kylpyhuone/wc-tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.
Asunnon pintoja on juuri päivitetty, joten asuntoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.
Maltillinen määrä hyvin kuljettavia portaita johtaa tähän asuntoon, tässä kolmikerroksisessa osassa yhtiötä ei ole hissiä.
Isot neliöt, huippupaikka siinä puiston vieressä – tervetuloa tutustumaan!
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
Esittely su 08.06.2025 15:45 - 16:15 Esittelijä Laura Rantala
Perustiedot
Toimeksiantonumero 47161564
Kohdenumero 47161564
Sijainti Pori, Keskusta
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+vh+parveke
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 69,50 m²
Kokonaispinta-ala 69,50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 2/3
Rakennusvuosi 1950
Käyttöönottovuosi 1950
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 105 000,00 €
Myyntihinta 105 000,00 €
Neliöhinta 1 510,79 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 360,82 € / kkHoitovastike 247,49 € / kk
Vesimaksu 22,00 € / kk / hlö
Muut maksut Saunamaksu: 12 €/kk
Lisätiedot
Parveke Ilmansuunta: länsi
Sauna Ei
Terassi Ei
Tulisija Takka
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Antenni Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut DNA Oy, maksiminopeus 25 Mt
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiön kuvaus Vaaleat kaapistot, kaksi ikkunaa, leveät ikkunalaudat, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, maalatut seinät, laminaattilattia
Olohuoneen kuvaus Iso, valoisa olohuone, olohuoneen nurkassa avotakka, erkkeri-ikkuna, käynti lännensuuntaiselle parvekkeella, maalatut seinät, laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus Kaapistoa, seinillä maali, laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus Seinillä laatta, lattiassa muovimatto, suihku, peili, allas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Säilytystilojen kuvaus Kylmäkellari, muu
Kattotyyppi Katto: Muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porin Länsipuisto 26
Taloyhtiöön kuuluu Jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 50
Liikehuoneistojen lkm 6
Liikehuoneistojen pinta-ala 305,00 m²
Tehdyt remontit Käyttövesijohdot ja viemärit pääosin uusittu (ei lämmitysverkostoa) 1989, Katariinankadun etelä- ja pohjoispäädyt kolmikerrosrapattu 2001, autotallien peltikatot maalattu 2008, talosauna peruskorjattu 2011, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, asuntojen tuloilmaventtiilit asennettu, pihan osittainen asfaltointi ja sadevesiohjauksien korjaus, kylmän autotallin puuosien huoltomaalaus 2013, jätehuoltopisteen muutos 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2013-2015), lämmitysverkoston tasapainotus (2013-2015), pihaportin automatiikka asennettu 2015, lukitusjärjestelmä uusittu, A- ja B-portaiden hissit ja porrasvalaistukset uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristäminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, tiilikattojen pesu 2016, C- ja D-portaiden porrasvalaistukset uusittu, ulko-ovet porttikongin kohdalta uusittu 2017, kattovesikourut uusittu 2018, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2019, kylmän autotallin vesi- ja aluskatteen uusiminen 2020, pihaportin automatiikan korjaus ja toiminnallisuuden säätö 2021, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, talosaunan ja kellaritilojen kuntotutkimus, sokkelien pesu 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarve: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen tai kunnostus, käyttöikänsä päässä olevien patteritermostaattien uusiminen, jalkakäytävän/sokkelin rajan massaus, lämmönjakohuoneen linjakaavion päivitys 2023, ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus/huolto, porraskäytävien seinien huoltomaalaus, ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus 2024, autotallien julkisivujen huoltomaalaus 2024, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2027
Isännöitsijä Timo Rantanen
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko 2 613,00 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autohallipaikat: 19
