Käppärästä siisti kerrostaloasunto isommallekin porukalle!
Tässä liki sata neliöisessä asunnossa riittää tilaa useammallekin perheenjäsenelle. Asunnosta löydät nimittäin peräti 4 makuuhuonetta. Fiksun pohjaratkaisun ansiosta huoneetkin ovat hyvän kokoisia. Jos taas tunnelma alkaa käydä sisällä liian lämpimäksi, niin pääset helposti jäähdyttelemään omalle lasitetulle parvekkeelle.
Isoista remonteistakaan ei tarvitse olla huolissaan. Rakennuksessa on tehty linjasaneeraus vuonna 2022, jonka yhteydessä on erillinen wc, kylpyhuone ja keittiö remontoitu hienoiksi. Pienellä pinta remontilla tästä saa upean kodin!
Pitkä matka ei ole käytännössä mihinkään palveluihin. Kaupat, koulut ja urheilumahdollisuudet kaikki ovat kävelymatkan päässä asunnosta.
Kysy rohkeasti kohteesta ja käydään katsomassa olisiko tästä teille elämänne koti.
Kohteen myyntiä hoitaa:
Riku Kauppi
044 906 8628
riku.kauppi@aulalkv.fi 
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
50900095
50900095
Kalevanpuisto 63
28120 Pori
28120 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4mh, oh, k, wc, kph, vh
5
99 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/3
3
1966
1966
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
109 000 €
64 882,35 €
44 117,65 €
1 101,01 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
735,42 € / kk
Hoitovastike 418,18 € / kk
Rahoitusvastike 317,24 € / kk
Hoitovastike 418,18 € / kk
Rahoitusvastike 317,24 € / kk
Autotalli: 25 €/kk
Autopaikkamaksu: 8 €/kk
Saunamaksu: 9 €/kk
Autopaikkamaksu: 8 €/kk
Saunamaksu: 9 €/kk
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Ilmansuunta: etelä
Ei
Tyydyttävä
Keittiö, kylpyhuone, wc remontoitu 2022
Ei
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Taitto-Käppärä Oy
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
57
1994 Ikkunaremontti
1995 Lämmityslaiteremontti
2000 Julkisivu- kuntotutkimus
2001Julkisivukorjaus
2003-2004 Julkisivukorjaus
2004 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2005-2006 Pihojen asfaltointi
266-2007 Porraskäytävien maalaus
2008 Talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu
2009 Käppärätie 28 saunaremontti
2012 Ulko-ovet uusittu alumiinirakenteisiksi lämpöoviksi + autolämpöpistorasiat uusittu
2014 Käppärätie 28 perustusten kuivaustyöt (uudet salaojat ja pumppukaivo), etupihan asfaltoinnin uusiminen ja
sadevesiviemäröinnin uusiminen
Kalevanpuisto 63 ja 65 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen ja asfaltointien uusimista.
2015 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaukset
2016 Ilmastoinnin huolto, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö
2021-2022 Linjasaneeraus (mm. käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta, iv-koneiden uusinta, sähkökeskusten ja
nousukaapeleiden uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden saneeraus, Kalevanpuisto 65 saunan
rakentaminen, Kalevanpuisto 65 ja Käppärätie 28 saunan peruskorjaus, kylmiöiden uusiminen Käppärätie 28 ja
Kalevanpuisto 65) työ valmistunut 31.3.2022
2024 kaukolämmönvaihtimet vaihdettu matalaenergiavaihtimiin
1995 Lämmityslaiteremontti
2000 Julkisivu- kuntotutkimus
2001Julkisivukorjaus
2003-2004 Julkisivukorjaus
2004 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2005-2006 Pihojen asfaltointi
266-2007 Porraskäytävien maalaus
2008 Talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu
2009 Käppärätie 28 saunaremontti
2012 Ulko-ovet uusittu alumiinirakenteisiksi lämpöoviksi + autolämpöpistorasiat uusittu
2014 Käppärätie 28 perustusten kuivaustyöt (uudet salaojat ja pumppukaivo), etupihan asfaltoinnin uusiminen ja
sadevesiviemäröinnin uusiminen
Kalevanpuisto 63 ja 65 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen ja asfaltointien uusimista.
2015 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaukset
2016 Ilmastoinnin huolto, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö
2021-2022 Linjasaneeraus (mm. käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta, iv-koneiden uusinta, sähkökeskusten ja
nousukaapeleiden uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden saneeraus, Kalevanpuisto 65 saunan
rakentaminen, Kalevanpuisto 65 ja Käppärätie 28 saunan peruskorjaus, kylmiöiden uusiminen Käppärätie 28 ja
Kalevanpuisto 65) työ valmistunut 31.3.2022
2024 kaukolämmönvaihtimet vaihdettu matalaenergiavaihtimiin
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Vesikatteen huolto ja maalaus, rännien korjaus/uusinta, kuorielementtien vaurioiden korjaus tarvittavilta osin sekä maalukset, ikkunoiden ja ovien huolto, ja väestönsuojan kunnostus tarvittavilta osin seuraavan 5 vuoden aikana.
Vesikatteen huolto ja maalaus, rännien korjaus/uusinta, kuorielementtien vaurioiden korjaus tarvittavilta osin sekä maalukset, ikkunoiden ja ovien huolto, ja väestönsuojan kunnostus tarvittavilta osin seuraavan 5 vuoden aikana.
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A
28100 Pori
Isännöitsijä
Jouni Kiviniemi
010 755 6678
Yrjönkatu 15 A
28100 Pori
Isännöitsijä
Jouni Kiviniemi
010 755 6678
Huoltoyhtiö
Kalevan Lämpö Oy
Kalevanpuisto 55
28120 Pori
Kalevan Lämpö Oy
Kalevanpuisto 55
28120 Pori
E2018
Voimassaolo 29.04.2035 saakka.
7 597 m²
Vuokratontti
6313 €/v
6313 €/v
31.12.2026
Porin Kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Pohjoinen, etelä, länsi
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet