UPEA KATUTASON ASUNTO LÄNSIPUISTOSSA!
Persoonallinen, laadukkain materiaalein varustettu keskusta-asunto etsii uusia asukkaita,
Asunnon kaunis keittiö avautuu ruokailuhuoneen, joka puolestaan avautuu olohuoneeseen. Valoisa tila houkuttaa kokkia kokkaamaan, ruokailijoita siirtymään pöydän viereen ja sitten istahtamaan isoon olohuoneeseen.
Isossa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Tyylikäs kylpyhuone sulkeutuu lasisin taiteovin erottaen kylpyhuoneen kodinhoitohuoneesta. Kodinhoitohuoneessa on allas, allaskaapisto ja seinällä peili. Siellä on myös paikka pyykinpesukoneelle. Upea sauna houkuttaa löylyihin. Erillinen kalustettu wc eteistilassa.
Paikalla muurattu talo on rakennettu vuonna 1950, huonekorkeutta vähän enemmän.
Mahtava, rauhallinen sijainti ihan palvelujen vieressä. Kirjurin lenkkimaastot ja jokimaisema melkein nurkan takana.
Laadukas upea asunto, johon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia tarjoaa nyt kodin uusille asukkaille – sinulle?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 52340890
Kohdenumero 52340890
Sijainti Länsipuisto 26
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 2h,k,vh,wc,kph/khh,sauna
Asuinpinta-ala 70,00 m²
Kokonaispinta-ala 70,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset 1/6
Rakennusvuosi 1950
Käyttöönottovuosi 1950
Vapautuminen Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 119 000,00 €
Myyntihinta 107 911,99 €
Velkaosuus 11 088,01 €
Neliöhinta 1 700,00 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 363,41 € / kkHoitovastike 249,27 € / kk
Vesimaksu 22,00 € / kk / hlö
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Parveke Ei
Sauna Asunnossa on sauna
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen tulo
Antenni Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiön kuvaus Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, upea keittiö, joka jatkuu olohuoneeseen, seinillä maali, laattalattia
Ruokailutilan kuvaus Keittiön vieressä ruokailuhuone, jossa paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle, seinillä maali, laattalattia
Olohuoneen kuvaus Iso olohuone, johon ruokailutila ja keittiö avautuvat, seinillä maali, laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus Iso makuuhuone, jossa vaatehuone, seinillä tapetti/maali, laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone, suihku, taitelasiovet erottavat tilan kodinhoitohuoneesta
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, wc-istuin, seinillä laatta/maali, lattiassa muovimatto
Eteistilojen kuvaus Eteistilassa peililiukuovi, seinillä maali, vinyylilaatta-/laminaattilattia
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodinhoitotila kylpyhuoneen vieressä, peili, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, seinillä laatta, lattiassa muovimatto
Kattotyyppi Katto: Harjakatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porin Länsipuisto 26
Taloyhtiöön kuuluu Lukollinen kellaritila, huoneistokohtaiset varastot, iso vinttitila, pyykinkuivaushuone vintillä, sauna
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 51
Liikehuoneistojen lkm 5
Liikehuoneistojen pinta-ala 321,00 m²
Tehdyt remontit Käyttövesijohdot ja viemärit pääosin uusittu (ei lämmitysverkostoa) 1989, Katariinankadun etelä- ja pohjoispäädyt kolmikerrosrapattu 2001, autotallien peltikatot maalattu 2008, talosauna peruskorjattu 2011, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, asuntojen tuloilmaventtiilit asennettu, pihan osittainen asfaltointi ja sadevesiohjauksien korjaus, kylmän autotallin puuosien huoltomaalaus 2013, jätehuoltopisteen muutos 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2013-2015), lämmitysverkoston tasapainotus (2013-2015), pihaportin automatiikka asennettu 2015, lukitusjärjestelmä uusittu, A- ja B-portaiden hissit ja porrasvalaistukset uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristäminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, tiilikattojen pesu 2016, C- ja D-portaiden porrasvalaistukset uusittu, ulko-ovet porttikongin kohdalta uusittu 2017, kattovesikourut uusittu 2018, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2019, kylmän autotallin vesi- ja aluskatteen uusiminen 2020, pihaportin automatiikan korjaus ja toiminnallisuuden säätö 2021, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, talosaunan ja kellaritilojen kuntotutkimus, sokkelien pesu 2022
Tulevat remontit Kunnossapitotarve: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen tai kunnostus, käyttöikänsä päässä olevien patteritermostaattien uusiminen, jalkakäytävän/sokkelin rajan massaus, lämmönjakohuoneen linjakaavion päivitys 2023, ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus/huolto, porraskäytävien seinien huoltomaalaus, ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus 2024, autotallien julkisivujen huoltomaalaus 2024, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2027
Isännöitsijä Antti Uusitalo
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko 2 613,00 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autokatospaikat: 19
