Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon! Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka antaa asukkaille kodin jokaiset neliöt tehokkaiseen käyttöön. Asunto on vapaa ja muutovalmis. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty johdanmukaisesti. Parvkeremontti on juuri valmistunut. Tämä koti sijaitse urheilu ja ulkoilumaastojen , liikenneyhteyksien ja palveluiden ääressä. Päiväkodit ja koulut löytyy kävelyetäisyydellä. Alueelle suunnitelmassa tuleva raitiovaunu yhteys joka tulee uudistamaan alueen joukkoliikennettä merkittävästi tulevaisuudessa.
Myyntiä hoitaa Siv Envall Puh: 044 9068277
siv.envall@aulalkv.fi
Betjänar även på svenska!
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
su 19.01.2025 13:00 - 13:30Siv Envall
Perustiedot
56862351
56862351
Hiirakkotie 2
01200 Vantaa
01200 Vantaa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k, vh, kph, p, lasp
2
54,00 m²
54,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi ennen 1992, jolloin pinta-alan määritysperusteet pokkesivat nykyisistä perusteista, joten pinta-alatieto voi poiketa olellisesta todellisesta.
Rakennusvuosi ennen 1992, jolloin pinta-alan määritysperusteet pokkesivat nykyisistä perusteista, joten pinta-alatieto voi poiketa olellisesta todellisesta.
7/9
1
1971
1971
Heti
Hinta ja kustannukset
139 000,00 €
106 328,61 €
32 671,39 €
Ei
2 574,07 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
575,23 € / kk
Hoitovastike 294,10 € / kk
Rahoitusvastike 281,13 € / kk
Hoitovastike 294,10 € / kk
Rahoitusvastike 281,13 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty parveke
Ilmansuunta: länsi, itä
Parveke on uusittu 2024.
Ilmansuunta: länsi, itä
Parveke on uusittu 2024.
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
kaapelimodeemi
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaalit: Laminaattilattia
Pintamateriaalit: Laminaattilattia
Kaapistot, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jenkkikaappi, laminaattitaso.
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Tilava
Kellari tai kellarikomero, kylmäkellari
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Hiirakkotie 2
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Sauna, kylmäsäilytystilat , Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Sauna, kylmäsäilytystilat , Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna
108
Esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
Parvekkeiden uusiminen 2024. 2023. Pihakalusteiden uusiminen + uusi hiekkalaatikko.
Ikkunoiden vuotovahinkojen korjaukset. Paineenkorotuspumpun asennus. hissien piirikorttien uusiminen (A-D) ja korin liukuohjaimet (B, C ja D). Parvekkeiden kuntotutkimus ja Parvekejulkisivu saneerauksen suunnittelu.Uusimmat korjaukset: 2022: Kaikkien asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltotyöt. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto allergeeni/antibakteerisuodattimiin. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten tiivistyskorjaukset. Käyttövesijärjestelmän Bauer laitteen uusiminen. A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. Hissien pienkorjauksia. Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen+viemäröintien ja lattiakaivojen tarkistukset. 2021: Kerrostaso-ovien uusiminen+iLOQ-lukitus. Kattoluukkujen korjaus ja katon tarkastus. AB-talon huippuimurien uusiminen. A-portaan hissin valoverho. C-portaan hissin kannatinköydet. 2020: Yleisten tilojen lukitus iLOQ järjestelmään. Seinävalaisimien uusiminen. 2019: Linjasaneeraus johon sisältyi kaikki vesi- ja viemäriputket paitsi sadevesi pystyviemärit. Kaikki saunat ja pukuhuoneet. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. AB-talon salaojien rakentaminen. Lämpökeskusten uusiminen. IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018: Lukitukset uusittiin, talouskellarit keskitettiin AB-taloon. Parkkipaikan puut kaadettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. Linjasaneeraus aloitettiin. 2017: CD-talon kylmiön laitteet uusittiin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui. 2016: Viemärin pettämisestä johtunut suurehko vesivahinko korjattiin. Parkkipaikan puustoa harvennettiin. Porraskäytävien palopostit huollettiin ja uusittiin niiden letkut. 2015: 3 vesivahingon korjaus, AB-talon lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, pensasaidan istutus, jätekatoksen valaistus toimivaksi, B-portaan savupoistojärjestelmä korjaus, jätekatoksen uusimishanke, peruskuntoarvio tehtiin, putkiston kuntotutkimus. 2014: Uusi jätekatos, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöt uusittiin, korjattiin neljä vesivahinkoa, lasten hiekkalaatikon hiekat ja keinun turvahiekat uusittiin, kaadettiin 13 liian suureksi kasvanutta/huonokuntoista puuta, rakennettiin aita Hakunilanraitin varteen. Piha-alueen peruskorjauksesta tehtiin suunnitelma. 2013: Vesikattojen huovat ja pellitykset uusittiin. 2012: Sisäänkäyntikatosten vedenpoistoa paranneltiin, kellaritason kylmävesiputkiston kunto tutkittiin. 2011: CD- talon länsi- etelä- ja itäsivun salaojat ja sokkelieristeet uusittiin. Asfaltit uusittiin. Matonpuhdistusteline siirrettiin C-päädystä keskipihalle. Lämmityksen tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Leikkipihan hiekkalaatikko uusittiin. 2010: Julkisivun peruskorjaus: Ulkoseinien betonielementit lisäeristettiin ohutlevyrappausmenetelmällä, sokkelit peruskorjattiin, ulko-ovet uusittiin, sisäänkäyntikatokset lisättiin, porraskäytävien savunpoistojärjestelmä asennettiin, räystäät lisättiin vesikatolle. Hissit uusittiin. Molempien talojen kattoluukut uusittiin. Huoneistojen C58, D97 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin.
Ikkunoiden vuotovahinkojen korjaukset. Paineenkorotuspumpun asennus. hissien piirikorttien uusiminen (A-D) ja korin liukuohjaimet (B, C ja D). Parvekkeiden kuntotutkimus ja Parvekejulkisivu saneerauksen suunnittelu.Uusimmat korjaukset: 2022: Kaikkien asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltotyöt. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto allergeeni/antibakteerisuodattimiin. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten tiivistyskorjaukset. Käyttövesijärjestelmän Bauer laitteen uusiminen. A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. Hissien pienkorjauksia. Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen+viemäröintien ja lattiakaivojen tarkistukset. 2021: Kerrostaso-ovien uusiminen+iLOQ-lukitus. Kattoluukkujen korjaus ja katon tarkastus. AB-talon huippuimurien uusiminen. A-portaan hissin valoverho. C-portaan hissin kannatinköydet. 2020: Yleisten tilojen lukitus iLOQ järjestelmään. Seinävalaisimien uusiminen. 2019: Linjasaneeraus johon sisältyi kaikki vesi- ja viemäriputket paitsi sadevesi pystyviemärit. Kaikki saunat ja pukuhuoneet. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. AB-talon salaojien rakentaminen. Lämpökeskusten uusiminen. IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018: Lukitukset uusittiin, talouskellarit keskitettiin AB-taloon. Parkkipaikan puut kaadettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. Linjasaneeraus aloitettiin. 2017: CD-talon kylmiön laitteet uusittiin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui. 2016: Viemärin pettämisestä johtunut suurehko vesivahinko korjattiin. Parkkipaikan puustoa harvennettiin. Porraskäytävien palopostit huollettiin ja uusittiin niiden letkut. 2015: 3 vesivahingon korjaus, AB-talon lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta, pensasaidan istutus, jätekatoksen valaistus toimivaksi, B-portaan savupoistojärjestelmä korjaus, jätekatoksen uusimishanke, peruskuntoarvio tehtiin, putkiston kuntotutkimus. 2014: Uusi jätekatos, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöt uusittiin, korjattiin neljä vesivahinkoa, lasten hiekkalaatikon hiekat ja keinun turvahiekat uusittiin, kaadettiin 13 liian suureksi kasvanutta/huonokuntoista puuta, rakennettiin aita Hakunilanraitin varteen. Piha-alueen peruskorjauksesta tehtiin suunnitelma. 2013: Vesikattojen huovat ja pellitykset uusittiin. 2012: Sisäänkäyntikatosten vedenpoistoa paranneltiin, kellaritason kylmävesiputkiston kunto tutkittiin. 2011: CD- talon länsi- etelä- ja itäsivun salaojat ja sokkelieristeet uusittiin. Asfaltit uusittiin. Matonpuhdistusteline siirrettiin C-päädystä keskipihalle. Lämmityksen tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. Leikkipihan hiekkalaatikko uusittiin. 2010: Julkisivun peruskorjaus: Ulkoseinien betonielementit lisäeristettiin ohutlevyrappausmenetelmällä, sokkelit peruskorjattiin, ulko-ovet uusittiin, sisäänkäyntikatokset lisättiin, porraskäytävien savunpoistojärjestelmä asennettiin, räystäät lisättiin vesikatolle. Hissit uusittiin. Molempien talojen kattoluukut uusittiin. Huoneistojen C58, D97 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittiin.
Korjaussuunnitelma . Hoitovastikkeella:
2024-2030
Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus ja seinien maalaus.
Pihan korjaukset ja istutuksia.
Sadevesiviemärien sukitus.
Metalli-ja puurak.katosten huoltomaalaus.
Aluevarusteiden huolto.
Elastisten saumausten uusiminen.
2024-2030
Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus ja seinien maalaus.
Pihan korjaukset ja istutuksia.
Sadevesiviemärien sukitus.
Metalli-ja puurak.katosten huoltomaalaus.
Aluevarusteiden huolto.
Elastisten saumausten uusiminen.
Asko Kainulainen
Puh. 0207436607
asko.kainulainen@tl-konserni.fi
Isännöintitoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Puh. 0207436607
asko.kainulainen@tl-konserni.fi
Isännöintitoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Huoltoyhtiö
Asuma Palvelut Oy
Asuma Palvelut Oy
D2018
3 701,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Vantaan kaupunki
Vantaan kaupunki
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 75
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
1 kpl Mottoripyöräpaikka
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
1 kpl Mottoripyöräpaikka
Itä/länsi. puistomaisemat ja pihamaisemat., itä, länsi
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Hyvät. Hakunilan palvelut., ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko