PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ
sijaitsee 1975 rakennettu rivitaloyhtiö, josta nyt tarjolla siistikuntoinen heti vapaa reiluilla neliöillä varustettu kaksio.
Asunnon keittiössä on runsaasti kaappeja, riittävästi työtasoa ja hyvä paikka ruokapöydälle.
Makuuhuone, jonka vieressä iso, kaiken tarpeellisen kätkevä vaatehuone.
Iso olohuone, josta käynti suojaisalle terassille. Terassin jatkeena nurmikkoa.
Reilunkokoinen 1997 uusittu kylpyhuone, jossa myös pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen vieressä erillinen kalustettu wc.
Asunnon edessä on pieni katos, piha-alueella suojaisa auringonpalvojan terassi.
Huoneistoon kuuluu talon päädyssä oleva huoneistokohtainen varasto. Lisäksi autotalli.
Onko tämä rauhallisella sijainnilla ja reippailla neliöillä varustettu varsin kodikas asunto sinun uusi kotisi?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
59050434
59050434
Vanha-ulvila, Loukkura
Niemeläntie 6
28450 Vanha-ulvila
Niemeläntie 6
28450 Vanha-ulvila
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, wc, kph, sauna+AUTOTALLI
2
67 m²
67 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1
1975
1975
Hinta ja kustannukset
55 000 €
47 471,15 €
7 528,85 €
820,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
326,70 € / kk
Hoitovastike 229,10 € / kk
Rahoitusvastike 86,15 € / kk
Korjausvastike 11,45 € / kk
Hoitovastike 229,10 € / kk
Rahoitusvastike 86,15 € / kk
Korjausvastike 11,45 € / kk
20 € / kk / hlö
Autotalli: 5 €/kk
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, seinillä paneeli, laattalattia
Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, seinillä paneeli, laattalattia
Kyllä
Ilmansuunta: etelä
rakennuksen pykällyksen vuoksi ja korkeahkon väliaidan vuoksi todella suojaisa aurinkopiha, terassi ja nurmikkoalueena
Ilmansuunta: etelä
rakennuksen pykällyksen vuoksi ja korkeahkon väliaidan vuoksi todella suojaisa aurinkopiha, terassi ja nurmikkoalueena
Tyydyttävä
Asunto on kunnoltaan siisti, mutta lähes alkuperäiskuntoinen
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Antenni-TV
Antennijärjestelmä: keskusantenni
Antennijärjestelmä: keskusantenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puu/tiilivehous
Puu/tiilivehous
Reilunkokoinen keittiö, jossa kaapistoa ja työtasoa, jääviileäkaappi, liesi, hormiliitännäinen liesituuletin, hyvä paikka ruokapöydälle, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Iso olohuone, josta käynti suojaisalle terassille ja piha-alueelle, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Kaapistoa, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Laatoitettu kylpyhuone uusittu 1997, suihku, pesukoneliitäntä
Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, seinillä lasikuitutapetti, lattiassa muovimatto
Reilunkokoinen eteistila, jossa kaapistoa, maalatut seinät, lattiassa muovimatto
Vaatehuone: Iso vaatehuone, jossa paljon hyllyjä sekä tanko, maalatut seinät, lattiassa muovimatto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Vesikaton peltien kiinnitysruuvien uusiminen 2024
Katon pintamateriaali: Peltikate
Vesikaton peltien kiinnitysruuvien uusiminen 2024
Taloyhtiö
Asunto Oy Ulvilan Niemelänpuisto
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
18
- harjakatto 1987
- kaikkien autokatoksien muuttaminen ovellisiksi ja autotallirakennuksen muuttaminen lipalliseksi 1994-1995
- B-talon lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 1996, A-talon 1997
- huoneistojen pesuhuoneiden täydellinen peruskorjaus 1997
- aluskatteen asentaminen harjakattoon ja vanhan tasakaton katteen purku 1999
- piha-alueen sadevesiviemäröinti, pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja korjaus 2000
- ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004
- takaovien uusiminen 2005
- etuovien uusiminen ja lukostojen uudelleen sarjoitus ABLOY EXEC avaimille
- ulkopuolisten maalipintojen maalaustöitä talkoilla 2010
- lämmityskattilan uusiminen 2011
- yhtiön ikkunat uusittiin vuonna 2014
- lämmitysverkoston perussäätö ja uudet patteriventtiilit 2017
- autotalliovien maalaus 2019 (osakkaan kunnossapitovastuu)
- jätekatoksen rakentaminen 2020
- huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen 2021
- maalämmön rakentaminen 2023
- talousrakennuksen katon uusiminen 2023
- autotallien edustojen hulevesien ohjaus 2023-2024
- vesikaton peltien kiinnitysruuvien uusiminen, palovaroitinten hankinta asuntoihin 2024
- sisäänkäyntien käytävien kunnostus 2025
- kaikkien autokatoksien muuttaminen ovellisiksi ja autotallirakennuksen muuttaminen lipalliseksi 1994-1995
- B-talon lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 1996, A-talon 1997
- huoneistojen pesuhuoneiden täydellinen peruskorjaus 1997
- aluskatteen asentaminen harjakattoon ja vanhan tasakaton katteen purku 1999
- piha-alueen sadevesiviemäröinti, pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja korjaus 2000
- ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004
- takaovien uusiminen 2005
- etuovien uusiminen ja lukostojen uudelleen sarjoitus ABLOY EXEC avaimille
- ulkopuolisten maalipintojen maalaustöitä talkoilla 2010
- lämmityskattilan uusiminen 2011
- yhtiön ikkunat uusittiin vuonna 2014
- lämmitysverkoston perussäätö ja uudet patteriventtiilit 2017
- autotalliovien maalaus 2019 (osakkaan kunnossapitovastuu)
- jätekatoksen rakentaminen 2020
- huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen 2021
- maalämmön rakentaminen 2023
- talousrakennuksen katon uusiminen 2023
- autotallien edustojen hulevesien ohjaus 2023-2024
- vesikaton peltien kiinnitysruuvien uusiminen, palovaroitinten hankinta asuntoihin 2024
- sisäänkäyntien käytävien kunnostus 2025
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 20.4.2026:
- vesikaton kunnon tarkkailu, toteutus vuonna 2026-2030
- kattojen uusiminen ja huoneistokohtaisten palokatkojen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen, toteutus vuonna 2031
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- sähköautojen latausvalmiuden varmistaminen, tarvittavat muutostyöt
- pesuhuoneremontteja tarpeen mukaan, toteutus 2026-2030
- vesikaton kunnon tarkkailu, toteutus vuonna 2026-2030
- kattojen uusiminen ja huoneistokohtaisten palokatkojen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen, toteutus vuonna 2031
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- sähköautojen latausvalmiuden varmistaminen, tarvittavat muutostyöt
- pesuhuoneremontteja tarpeen mukaan, toteutus 2026-2030
Heikki Helinkö, 0503778276, heikki.helinko@gmail.com
Helinkö Oy - Isännöinti Helinkö, 025388806
Tommilantie 2, 28400 ULVILA
Helinkö Oy - Isännöinti Helinkö, 025388806
Tommilantie 2, 28400 ULVILA
Huoltoyhtiö
C2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2034
4 595 m²
Oma
Asemakaava
Ulvilan kaupunki
Ulvilan kaupunki
Muut lisätiedot
Autotallit: 18
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
- yhtiökokous 11.3.2013 päätti, että autotallien ovien korjausvastuu kaikissa rikkoutumisissa kuuluu edelleen osakkeenomistajille
- yhtiö ei osallistu rikkoutumisen ja huollon kustannuksiin
- autotalli on Ravanintieltä ensimmäisen tallirakennuksen toiseksi viimeinen talli
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
- yhtiökokous 11.3.2013 päätti, että autotallien ovien korjausvastuu kaikissa rikkoutumisissa kuuluu edelleen osakkeenomistajille
- yhtiö ei osallistu rikkoutumisen ja huollon kustannuksiin
- autotalli on Ravanintieltä ensimmäisen tallirakennuksen toiseksi viimeinen talli