Loistopohjainen, avara, valoisa ja siistikuntoinen läpitalonkoti päättyvän tien päässä. 1. asuinkerros (ei maantasa) ja senkin pääsee nousemaan hissillä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Mellunmäen metroasema on kävelyteitä pitkin muutaman sadan metrin päässä.
Myyntiä hoitaa Marko Sormunen p. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi 
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
61341426
61341426
Ounasvaarankuja 1
00970 Helsinki
00970 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,kph,parveke
2
52 m²
52 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Yhtiöjärjestys
Yhtiöjärjestys
1/5
1
1983
1983
Heti
Hinta ja kustannukset
89 000 €
89 000 €
1 711,54 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
332,80 € / kk
Hoitovastike 317,20 € / kk
Korjausvastike 15,60 € / kk
Hoitovastike 317,20 € / kk
Korjausvastike 15,60 € / kk
18 € / kk / hlö
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
25 M/10M
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tiili/betoni
Tiili/betoni
Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, kaapistot. Lattia parketti, seinät ja katto maalattu.
Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Käynti parvekkeelle. Sälekaihtimet.
Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Kaapisto. Sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Suhkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidé, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Kaapisto.
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
Urheiluvälinevarasto, irtaimiston säilytys
Taloyhtiössä sauna
58
3
431,50 m²
1995 Ylipien parvekkeiden vedeneristys, 1997 Patteriverkon tasapainotus ja ikkunoiden maalaus, 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2004 Elementtisaumausten uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2005 Piha-alueen asfaltointi, 2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus, 2007 Lämmönjakokeskus, 2009 Saunan puuosien uusiminen, 2011 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento avainjärjestelmään, 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 Parvekkeiden saneeraus, 2017-2018 Katon sinkelihiekan poistaminen ja katon kuntotutkimus, 2019 Kattopinnotteiden uusiminen, 2021 Julksivusaumauksien uusiminen, 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2023 Pihavalaistuksen uusiminen, 2024 LVV-kuntotutkimus sekä märkätilojen kartoitus.
Ei päätettyjä peruskorjauksia.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025-2027 Ounasvaarankuja 1, paikoitustalon kiinteistökorjaukset, 2026-2028 Porrashuoneiden maalaus/porrashuoneen valaistuksen uusiminen, 2026-2028 Lämmityksen tasapainotus
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025-2027 Ounasvaarankuja 1, paikoitustalon kiinteistökorjaukset, 2026-2028 Porrashuoneiden maalaus/porrashuoneen valaistuksen uusiminen, 2026-2028 Lämmityksen tasapainotus
Oiva Isännöinti Helsinki Oy/Juuso Kokkonen p. 0107556529
Huoltoyhtiö
C2018
Vuokratontti
23998.11 €/v
23998.11 €/v
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikat: 40
Ulkoautopaikat: 3
Autohallipaikat: 37
Parkkipaikkoja: Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa (jonka osakas taloyhtiö on), 17 autopaikkaa ovat Mellunmäen yhteisväestönsuojassa ja 3 paikkaa Elämänlaatu ry:n ikkunan alla.
Ulkoautopaikat: 3
Autohallipaikat: 37
Parkkipaikkoja: Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa (jonka osakas taloyhtiö on), 17 autopaikkaa ovat Mellunmäen yhteisväestönsuojassa ja 3 paikkaa Elämänlaatu ry:n ikkunan alla.
Läpitalon kaakko/luode, avarat näkymät