SAMPOLAN REUNA-ALUEELLA
hyvin hoidetussa yhtiössä tarjolla siistikuntoinen yksiö, jossa asustaa pitkäaikainen vuokralainen.
Pirteän vihreässä ikkunallisessa keittokomerossa reilusti kaappeja, tarpeeksi työtilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle.
Huoneessa on hyvin tilaa oleiluun, sillä kaapisto rajaa huoneesta makuutilan,
Iso kylpyhuone, jossa suihkuverholla suojattu kylpyhuone, paikka pyykinpesukoneelle, lisäksi kylpyhuoneen seinäkaivo on uusittu lattiakaivoksi ja lattia on saanut Tremco-massalattian vuonna 2026.
Asuntoon on maltillinen määrä portaita, sillä sijaitsee talon toisessa kerroksessa, toki hetki sitten uusitulla hissillä on helppo hurauttaa kotiin.
Oiva sijoitusasunto – hyvä pitkäaikainen vuokralainen valmiina – sinun?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
61848712
61848712
Pori, Sampola
Vellamontie 11
28370 Pori
Vellamontie 11
28370 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk, kph/wc
1
31 m²
31 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/7
1
1977
1977
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
16 500 €
16 500 €
532,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
139,50 € / kk
Hoitovastike 117,80 € / kk
Korjausvastike 21,70 € / kk
Hoitovastike 117,80 € / kk
Korjausvastike 21,70 € / kk
23 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 10 €/kk
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
DNA taloyhtiönetti 25 M perusnopeus
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomerossa iloisen vihreät kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, paikka pienelle ruokapöydälle, seinillä maali, lattiassa muovimatto
Tilava huone, jossa kaapisto erottaa makuutilan, hyvä tila oleilulle, seinillä tapetti, lattiassa muovimatto
Suihku, suihkuverho, peili, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinillä maalattu pelti, lattiassa Tremco-massalattia, lattiakaivo (2016)
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Vellamonlyhty
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
63
Katoksellinen vastakkain istuttava keinu, pöytä-penkkiryhmä
- 2025 valvontakamerajärjestelmä, parvekesaneerauksen suunnittelu
- 2024 hissit uusittu
- 2023 ovipuhelinjärjestelmä
- 2022 lukituksen uudistus Abloy Easy
- 2020 yhteisiin tiloihin palovaroittimet, parvekkeiden kuntotutkimus
- 2019 hissien kuntoarvio, porrashuoneiden pintojen korjaus ja maalaus, lattiat ja seinät, kylmiön kompurahuoneen korjaus
- 2018 iv-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty, porraskäytävien valaistuksen uusiminen
- 2017 sokkelipintojen korjaukset ja maalaukset
- 2016 pääulko-ovien automatisointi ja kellaritilojen maalaus- korjaustyöt
- 2014 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu
- 2013 C- ja D-portaan poistoimuri uusittu
- 2012 etupihan asfaltointi ja pinnan painumakorjauksia, löylyhuoneiden kunnostus, kellarin yhdyskäytävien ja pyöräsuojien valaistussaneeraus, VSS palovaroittimet uusittu, kompressorikoneisto uusittu
- 2010 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu, metalliulko-ovet uusittu, kerhohuoneen perusparannus, E-portaan poistoimuri uusittu
- 2009 pelastustie rakennettu, kellarin kylmävesiputkisto uusittu
- 2008 iv-kanavatnuohottu, ilmamäärät säädetty
- 2007 ikkunat uusittu (puu-alumiini), ulko-ovet uusittu
- 2002 kate- ja räystäsrakenne uusittu
- 2001 yhteisantennijärjestelmä
- 2000 parvekkeiden pinnoitteet uusittu, lämmönvaihdin ja säätimet/automatiikka uusittu, kaukovalvontajärjestelmä asennettu
- 1999 saunaosastojen peruskorjaus
- 1998 syväkeräysjärjestelmä
- 1997 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu, kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittu
- 1995 keittiöiden vesikalusteet uusittu
- 1994 iv-kanavat nuohottu, ilmamäärä säädetty
- 1993 lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, käyttöveden linjaventtiilit uusittu
- 1991 elementtisaumat uusittu
- 1989 ala-aulat maalattu
- 2024 hissit uusittu
- 2023 ovipuhelinjärjestelmä
- 2022 lukituksen uudistus Abloy Easy
- 2020 yhteisiin tiloihin palovaroittimet, parvekkeiden kuntotutkimus
- 2019 hissien kuntoarvio, porrashuoneiden pintojen korjaus ja maalaus, lattiat ja seinät, kylmiön kompurahuoneen korjaus
- 2018 iv-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty, porraskäytävien valaistuksen uusiminen
- 2017 sokkelipintojen korjaukset ja maalaukset
- 2016 pääulko-ovien automatisointi ja kellaritilojen maalaus- korjaustyöt
- 2014 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu
- 2013 C- ja D-portaan poistoimuri uusittu
- 2012 etupihan asfaltointi ja pinnan painumakorjauksia, löylyhuoneiden kunnostus, kellarin yhdyskäytävien ja pyöräsuojien valaistussaneeraus, VSS palovaroittimet uusittu, kompressorikoneisto uusittu
- 2010 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu, metalliulko-ovet uusittu, kerhohuoneen perusparannus, E-portaan poistoimuri uusittu
- 2009 pelastustie rakennettu, kellarin kylmävesiputkisto uusittu
- 2008 iv-kanavatnuohottu, ilmamäärät säädetty
- 2007 ikkunat uusittu (puu-alumiini), ulko-ovet uusittu
- 2002 kate- ja räystäsrakenne uusittu
- 2001 yhteisantennijärjestelmä
- 2000 parvekkeiden pinnoitteet uusittu, lämmönvaihdin ja säätimet/automatiikka uusittu, kaukovalvontajärjestelmä asennettu
- 1999 saunaosastojen peruskorjaus
- 1998 syväkeräysjärjestelmä
- 1997 elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu, kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittu
- 1995 keittiöiden vesikalusteet uusittu
- 1994 iv-kanavat nuohottu, ilmamäärä säädetty
- 1993 lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, käyttöveden linjaventtiilit uusittu
- 1991 elementtisaumat uusittu
- 1989 ala-aulat maalattu
- piha: kunnossapito huollon kanssa, mahd. pihavarusteiden korjauksia
- perustukset ja runko: kunnossapito, ei tarvetta tiedossa
- julkisivut: kuntoraportin mukaiset korjaukset, elementtisaumausten uusiminen (2026), sokkelien kunnostus (2026)
- parvekkeet: parvekesaneeraus (2026)
- ikkunat ja ulko-ovet: kunnossapito ja huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- katto: vuosihuolto, kunnon tarkastuskierros ja mahd. korjaukset
- huoneistojen märkätilat: huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia
- lämmitysjärjestelmä: kunnossapito ja huolto
- vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta, pohjavesiviemärikuvaukset kaupungin liittymään saakka
- perustukset ja runko: kunnossapito, ei tarvetta tiedossa
- julkisivut: kuntoraportin mukaiset korjaukset, elementtisaumausten uusiminen (2026), sokkelien kunnostus (2026)
- parvekkeet: parvekesaneeraus (2026)
- ikkunat ja ulko-ovet: kunnossapito ja huolto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- katto: vuosihuolto, kunnon tarkastuskierros ja mahd. korjaukset
- huoneistojen märkätilat: huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia
- lämmitysjärjestelmä: kunnossapito ja huolto
- vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta, pohjavesiviemärikuvaukset kaupungin liittymään saakka
Mikko Julkunen
010 755 6675
Oiva Isännöinti Oy/Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
010 755 6675
Oiva Isännöinti Oy/Pori Teljäntori
Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
Huoltoyhtiö
Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
Kouvonraitti 3, 28370 PORI
Sampolan Lämpö ja Huolto Oy
Kouvonraitti 3, 28370 PORI
D2018
Energiatodistuksen viimenen voimassaolopäivä
3 275 m²
Oma
Asemakaava
Porin kaupunki
Porin kaupunki
- hissi- ja esteettömyysprojektilaina 172398,75/31.10.2026
- parveke- ja julkisivukorjaus, rahoitus katetaan hoitovastikkeella, lainan saldo 370000 euroa, nostamatonta lainaa 120000 euroa, luottoa nostetaan erissä; lainaosuudet vahvistetaan urakan päätyttyä
- parveke- ja julkisivukorjaus, rahoitus katetaan hoitovastikkeella, lainan saldo 370000 euroa, nostamatonta lainaa 120000 euroa, luottoa nostetaan erissä; lainaosuudet vahvistetaan urakan päätyttyä
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 41
Sälekaihtimet