PIENEN PYRÄHDYKSEN PÄÄSSÄ KESKUSTASTA,
Musan viihtyisällä alueella, palvelujen vieressä sijaitsee tämä kaksikerroksisen luhtitalon alakerran valoisa asunto.
Asunnossa on tupakeittiö, jossa reippaasti kaappi- ja työtasotilaa sekä paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle. Tilaa jää hieman myös oleiluun. Tupakeittiöstä on käynti kahteen makuuhuoneeseen, joissa molemmissa kaapistoa. Tilava kylpyhuone/wc, jossa paikka myös pyykinpesukoneelle.
Asuntoon esteetön kulku. Asunnon edessä katettu terassi.
Viihtyisä koti itselle, mutta loistava myös sijoituskohteeksi.
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi 
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
62269863
62269863
Pori, Musa
Tommilantie 1
28610 Pori
Tommilantie 1
28610 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, tupakeittiö, kylpyhuone
2
52,00 m²
52,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/2
1993
1993
Hinta ja kustannukset
36 000,00 €
36 000,00 €
692,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
234,00 € / kk
Hoitovastike 234,00 € / kk
Hoitovastike 234,00 € / kk
30,00 € / kk / hlö
Saunamaksu: 10 €/kk
Kiinteä sähkömaksu 17 euroa/kk, ei siis omaa sähkösopimusta.
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Kaapeli-tv DNA Welho
Kaapeli-tv DNA Welho
Yhtiön laajakaista: taloyhtiönetti-DNA-25/10M
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tiili/betoni
Tiili/betoni
Tupakeittiössä reippaasti kaapistoa ja työtasoa, ison ikkunan edessä paikka ruokapöydälle, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, seinillä maali, lattiassa muovimatto
Kaksi vierekkäistä makuuhuonetta, molemmissa kaapistoa, seinillä maali, lattioissa muovimatto
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tilava kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, seinillä laatta, lattiassa muovimatto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Porin Tommilantie 1
Korkeassa talossa (6-kerroksinen) hissi, ei luhtitaloissa
Taloyhtiössä sauna
125
Kattosiltojen uusiminen 2024, vesivahinkokorjaukset A4, A13, A22, A38, A29 vuonna 2024, varastojen kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittelyt, harjatiivisteiden asennus kaikille katoille 2023, luhtikäytävien valaisimien uusiminen 2023, vesivahinkokorjaukset C70, B50, B54, A37, A46, A2, A8, A17, A26, C67, C63, F94 vuonna 2023, kylpyhuoneita uusittu 2010-2020 välillä n viidennes (n 25 kpl), tästä ei vielä tarkempaa erittelyä, tiilikattojen pesu 2019, Iloq lukitus 2017, ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus 2014-2015, uudet RST-postilaatikot, ilmanvaihdon nuohous/säätö 2014, seinäelementtien saumojen uusiminen B, C, D, G ja I talot, piha-aidan uusiminen, kaikkiin taloihin uudet lämmönvaihtimet (9 kpl) 2013, seinäelementtien saumojen uusiminen talo A 2012, vesikattojen otsa- ja räystäslautojen huoltomaalaus talot A, B, C, D, G ja I vuonna 2011, seinäelementtien saumojen uusiminen ja vesikattojen otsa- ja räystäslautojen huoltomaalaus talot E, F, ja H, metalliulko-ovien maalaus, varastorakennusten ulkoseinien huoltomaalaus 2010, Molok, leikkikenttien uusiminen 2009
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025: kattojen huoltojen jatkaminen, palovaroittimien uusiminen (palovaroitin Kidde 10 Y29) D, E, F, G ja I talojen elementtisaumojen uusiminen, D, F, G, H ja I talojen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus; 2026: A talon elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, rappujen metallisten ulko-ovien ja ulkovarastojen huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja poistoilmakoneiden huolto/uusiminen; 2027: B ja C talojen elementtisaumojen uusiminen sekä ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus sekä E-talon ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus; 2028: kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2025: kattojen huoltojen jatkaminen, palovaroittimien uusiminen (palovaroitin Kidde 10 Y29) D, E, F, G ja I talojen elementtisaumojen uusiminen, D, F, G, H ja I talojen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus; 2026: A talon elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, rappujen metallisten ulko-ovien ja ulkovarastojen huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja poistoilmakoneiden huolto/uusiminen; 2027: B ja C talojen elementtisaumojen uusiminen sekä ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus sekä E-talon ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus; 2028: kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Veera Selkäinaho
Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3
40320 JYVÄSKYLÄ
Oiva Isännöinti Noste Oy
Alasinkatu 1-3
40320 JYVÄSKYLÄ
Huoltoyhtiö
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
2,32 ha
Vuokratontti
46257.02 €/v
46257.02 €/v
01.01.2051
Porin kaupunki
Asemakaava
Porin kaupunki
Porin kaupunki
Yhtiökokouksessa 23.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa, osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset rahastoidaan yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti. Yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa elementtisaumausten uusinta D, E, F, G, H ja I-taloihin. Työt rahoitetaan korjausbudjetista. Työt käynnistyneet toukokuussa 2025 ja valmistuvat juhannukseen. Vuoden 2024 alusta lukien tontin vuokra on peritty täysimääräisenä. Autopaikat osakkaina. Ei huoneistokohtaista sähkönmittausta. Saunat: A, B, D, E ja H-talossa. Tällä hetkellä käytössä vain A- ja E-talojen saunat.
Muut lisätiedot
Kylmiä autopaikkoja 57 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl, yhteensä 125 autopaikkaa