HUIPPUSIJAINNILLA, HYVÄSSÄ YHTIÖSSÄ
tarjolla hienoon kuntoon remontoitu kahden huoneen ja keittiön asunto.
Upea keittiö on valmistunut ihan juuri, tasokkaan keittiön ikkunan edessä on paikka ruokapöydälle. Keittiön vieressä on makuuhuone. Iso olohuone, josta käynti pienelle aamuauringon parvekkeelle, josta esteettömät näkymät.
Tasokas kylpyhuone, joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Eteistilassa kaunis rimaseinä sekä kaapisto, lisäksi eteistilassa on reilunkokoinen vaatehuone.
Tähän asuntoon on varsin maltillinen määrä portaita, sillä asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat.
Asunnon remontti on juuri valmistunut ja nyt se tarjoaakin tasokasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – sinun uusi kotisi?
Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa
Helena Alppi
040 591 8578
helena.alppi@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Aula LKV Elämäsi kotiin | Suomen Aula LKV Oy, PääkaupunkiseutuY-tunnus: 1846834-9Itäranta 7 B
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
02110 ESPOOpaakaupunkiseutu@aulalkv.fi+358 400 814 169
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
62725843
62725843
Pori, Riihiketo
Presidentinpuistokatu 17
28130 Pori
Presidentinpuistokatu 17
28130 Pori
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc+PARVEKE
2
57 m²
57 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1
1957
1957
Heti
Hinta ja kustannukset
89 000 €
72 511,52 €
16 488,48 €
1 561,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
478,85 € / kk
Hoitovastike 271,45 € / kk
Rahoitusvastike 207,40 € / kk
Hoitovastike 271,45 € / kk
Rahoitusvastike 207,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 7 €/kk
Saunamaksu: 7 €/kk
Lisätiedot
Ei
Ulostyönnetty parveke
Ilmansuunta: itä
aamuauringon pieni parveke
Ilmansuunta: itä
aamuauringon pieni parveke
Ei
Hyvä
- linjasaneerauksen yhtiössä vuonna2015 kylpyhuone/wc uusittu
- kettiöremontti valmistunut 9/26
- kaikki pinnat uusittu
- kettiöremontti valmistunut 9/26
- kaikki pinnat uusittu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
- DNA taloyhtiölaajakaista 25 M
- kaapeli-tv (DvB-C)
- kaapeli-tv (DvB-C)
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö uusittu kokonaan 2026, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, ikkunan edessä hyvä paikka ruokapöydälle, seinillä maali, mikrosementtilattia
Iso olohuone, josta käynti pienelle parvekkeelle, seinillä maali, lattiassa koivuparketti
Makuuhuone pihan puolella, seinillä maali, lattiassa koivuparketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015, laatoitus, suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin
Vaatehuone: Vaatehuoneessa reilusti hyllytilaa, seinillä maali, lattiassa mikrosementti
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Yhtiön kahdessa rakennuksessa on harjakatto, katteena tiili, normaalit huoltotoimenpiteet
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Yhtiön kahdessa rakennuksessa on harjakatto, katteena tiili, normaalit huoltotoimenpiteet
Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Koivistonkulma
Muu, mankelihuone, talopesula, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
54
- 1993 ikkunat varustettu IKU-etuikkunoin
- 1996 julkisivukorjaus
- 1999 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2001 sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta
- 2007 putkistojen kuntotutkimus
- 2008 pohjaviemärin osauusiminen, talo 17
- 2009 erillisviemäröinti, tonttijohdon uusinta
-2010 asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus
- 2012 talojen ulko-ovet uusittu lämpöeristetyiksi alumiinioviksi ja varustettu oviautomatiikalla, ulko-ovien edustojen laatoitukset uusittu (näillä toimilla poistettu liikuntaeste), yhtiön jäteaseman paikka muutettu, hankittu Molok-syväkeräysastiat, jäteaseman ympäristön maisemointi uudella puustolla, piha-alueen (talo 19) sadevesiviemärien parantaminen ym. työt, patolevyjen uusintaa ja korjausta, autotalliluiskien kaiteiden korjausta ja maalausta sekä sokkelin vaurioiden korjausta
- 2013 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelman valmistaminen ja hyväksyminen ja sen pohjalta toteutussuunnittelun toteutus pääosin
- 2014 linjasaneerauksen päätökset ja toteutuksen aloitus syyskuu 2015
- 2015 linjasaneeraus valmistunut 30.09.2015, toteutus ns. perinteisen tavan mukaan
- 2016 paikoitusalueen laajennus (talo 19)
- 2018 kaikkien parvekkeiden kiinnityspulttien uusiminen
- 2021 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Pori Energia Olo-lisäsopimuksella
- 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- 1996 julkisivukorjaus
- 1999 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2001 sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta
- 2007 putkistojen kuntotutkimus
- 2008 pohjaviemärin osauusiminen, talo 17
- 2009 erillisviemäröinti, tonttijohdon uusinta
-2010 asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus
- 2012 talojen ulko-ovet uusittu lämpöeristetyiksi alumiinioviksi ja varustettu oviautomatiikalla, ulko-ovien edustojen laatoitukset uusittu (näillä toimilla poistettu liikuntaeste), yhtiön jäteaseman paikka muutettu, hankittu Molok-syväkeräysastiat, jäteaseman ympäristön maisemointi uudella puustolla, piha-alueen (talo 19) sadevesiviemärien parantaminen ym. työt, patolevyjen uusintaa ja korjausta, autotalliluiskien kaiteiden korjausta ja maalausta sekä sokkelin vaurioiden korjausta
- 2013 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelman valmistaminen ja hyväksyminen ja sen pohjalta toteutussuunnittelun toteutus pääosin
- 2014 linjasaneerauksen päätökset ja toteutuksen aloitus syyskuu 2015
- 2015 linjasaneeraus valmistunut 30.09.2015, toteutus ns. perinteisen tavan mukaan
- 2016 paikoitusalueen laajennus (talo 19)
- 2018 kaikkien parvekkeiden kiinnityspulttien uusiminen
- 2021 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Pori Energia Olo-lisäsopimuksella
- 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030:
- vesikatto: yhtiön kahdessa rakennuksessa on harjakatto, katteena tiili, normaalit huoltotoimenpiteet
- porraskäytävät: huoneistojen ulko-ovien uusiminen
- piha-alueet: piha-alueen asfaltointi jakson aikana
- vesikatto: yhtiön kahdessa rakennuksessa on harjakatto, katteena tiili, normaalit huoltotoimenpiteet
- porraskäytävät: huoneistojen ulko-ovien uusiminen
- piha-alueet: piha-alueen asfaltointi jakson aikana
Oiva Isännöinti Oy/Teljäntori Yrjönkatu 15 A, 28100 PORI
Laura Mäki
0107556277
PL 53, 28101 PORI
Laura Mäki
0107556277
PL 53, 28101 PORI
Huoltoyhtiö
City Talohuolto Oy
Rautatienpuistokatu 2 C, 28130 PORI
City Talohuolto Oy
Rautatienpuistokatu 2 C, 28130 PORI
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.03.2034
5 152 m²
Vuokratontti
275211.32 €/v
275211.32 €/v
31.12.2076
Porin kaupunki
Asemakaava
Porin kaupunki
Porin kaupunki
Limiitistä käytetty 766,10/08.09.2026
Muut lisätiedot
Autotallit: 11
Ulkoautopaikat: 12
Ulkoautopaikat: 12
Irralliset kaapit, kaapeli-tv liittymä, verhotangot, sälekaihtimet