Vuonna 1989 valmistuneen kolmekerroksisen hissitalon ensimmäisen kerroksen (ei katutaso) 45 m² loistopohjainen läpitalonhuoneisto SAUNALLA ja lasitetulla parvekkeella varustettuna hyvästä yhtiöstä.
Kuntoarvio teetetty 2020 sekä Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2021.
Myyntiä hoitaa Ossi Nurminen puh. 0400355526 tai ossi.nurminen@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
TA4905
70054687
Vantaa, Tikkurila
Lummetie 13 B
01300 Vantaa
Lummetie 13 B
01300 Vantaa
B 10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
45,00 m²
45,00 m²
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestykseen mukainen.
1 / 3
1989
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
179 000,00 €
179 000,00 €
3 977,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
180,00 € / kk
Hoitovastike 180,00 € / kk
Hoitovastike 180,00 € / kk
17.00 € / kk. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Lasitettu etelään
Lasitettu etelään
Kyllä
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Etelä/pohjoinen, pihat/puisto
Hyvä
Ei
Kaukolämmitys
Koneellinen
DNA taloyhtiölaajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto, peltikate
Liesi, Erillisuuni, Jääkaappi/pakastin, kaapistot.
Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Sälekaihtimet
Lattiassa on muovimatto, seinät tapetoitu. Sälekaihtimet
Lattia muovimatto, seinät laatoitettu sekä katto paneloitu, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, bidé, peilikaappi.
Taloyhtiö
Asunto Oy Talvikkipolku
Hissi
Kaapeli-tv
27
1999: Parvekkeiden vauroioiden korjaukset, 2004: Elementtisaumojen uusinta, 2007: Märkätilat kph/sauna vedeneristys, pinnoitteet osittain, 2008: Jätekatoksen ja aidan maalaus ja kunnostus, 2009: Asfaltoinnin uusinta osittain, 2010: Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus, huolto ja säätö, 2012: Porrashuoneen maalaus osittain
2015: Rännien korjaus + vesikaton uusinta + alumiinipelti 2016: Lukituksen uusinta
2020: Ikkunat ja ovet, tarvittavat kunnostukset ja tiivistykset, Puiden kaadot, Tutkimus - kuntoarvio, 2021: Korvausilmaventtiilien uusinta
Tutkimus - käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
2015: Rännien korjaus + vesikaton uusinta + alumiinipelti 2016: Lukituksen uusinta
2020: Ikkunat ja ovet, tarvittavat kunnostukset ja tiivistykset, Puiden kaadot, Tutkimus - kuntoarvio, 2021: Korvausilmaventtiilien uusinta
Tutkimus - käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
2022: Kaukolämpöalakeskuksen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, Energiatodistuksen päivittäminen
2023-2026: Julkisivusaumausten uusinta, Ikkunoiden uusiminen, Märkätilojen korjauksia, Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö, Kylmäkompressorin lauhduttimien uusinta, Sähkökeskuksen huoltaminen, Salaojien kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2023-2026: Julkisivusaumausten uusinta, Ikkunoiden uusiminen, Märkätilojen korjauksia, Kanavapuhdistus ja ilmamäärien säätö, Kylmäkompressorin lauhduttimien uusinta, Sähkökeskuksen huoltaminen, Salaojien kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
Tero Nevalainen / Isännöintipiste Ainoa & Co Oy
Kiinteistönhoito Olander
On
Energialuokka: D2007. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 31.12.2022
3 215,00 m²
Oma
Vantaan kaupunki p. 0983911
Asemakaava
Yhtiökokous 13.6.2022: hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä 1¿ 2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa
pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Päätettiin yksimielisesti
- rahastoida vuoden 2022 aikana maksetut pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien
lainaosuussuoritusten määrällä.
- antaa valtuudet hallitukselle ja isännöitsijälle neuvotella ja solmia urakkasopimus Puromäki-yhtiöt Oy:n kanssa.
- valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä neuvottelemaan ja nostamaan laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään
lainavakuutena olemassa olevia panttikirjoja ja hankkimaan lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat.
Autopaikkojen jako jonotus perusteinen.
pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Päätettiin yksimielisesti
- rahastoida vuoden 2022 aikana maksetut pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien
lainaosuussuoritusten määrällä.
- antaa valtuudet hallitukselle ja isännöitsijälle neuvotella ja solmia urakkasopimus Puromäki-yhtiöt Oy:n kanssa.
- valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä neuvottelemaan ja nostamaan laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään
lainavakuutena olemassa olevia panttikirjoja ja hankkimaan lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat.
Autopaikkojen jako jonotus perusteinen.
Muut lisätiedot
25 kpl + 2 kpl autotalli/-hallipaikkoja
Kauppakeskus Dixi 800 m, K-Supermarket Yliveto 500 m, Prisma Tikkurila 500 m, Tikkurilan uimahalli 350 m, Tikkurilan terveysasema 650 m, Tikkurilan kirjasto 400 m., Koulut: Laurea Tikkurilan kampus 600 m, Vantaan aikuisopisto 300 m, Vantaan kuvataidekoulu, Vantaan musiikkikoulu 350 m, Tikkurilan lukio 1200 m.
Tikkurilan rautatieasema 750 m, Bussipysäkki n. 30 m.