Hyvin hoidetun yhtiön ensimmäisen kerroksen, ei maan tasalla, muuttovalmis valoisa ja hyväpohjainen läpitalonkoti. Yhtiössä on meneillään maalämpöön siirtymisen urakka. Siilitien metroasemalle on matkaa kilometri, joten liikenneyhteydet ovat loistavat. Strömsinlahdenpuistoon kävelee kymmenessä minuutissa, ja samalla reissulla voi käydä vaikka pulahtamassa Marjaniemen uimarannassa.
Myyntiä hoitaa:
Ossi Nurminen puh: 0400 355526 tai ossi.nurminen@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
TA4907
70054894
Helsinki, Roihuvuori
Lumikintie 3 B
00820 Helsinki
Lumikintie 3 B
00820 Helsinki
B 57
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
47,50 m²
47,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.
1/3/4
1960
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
223 000,00 €
199 485,60 €
199 485,60 €
Ei
4 694,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
301,92 € / kk
Hoitovastike 156,00 € / kk
Rahoitusvastike 145,92 € / kk
Hoitovastike 156,00 € / kk
Rahoitusvastike 145,92 € / kk
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Lasitettu, länteen
Lasitettu, länteen
Ei
Itä/länsi
Hyvä
Ei
Kaukolämmitys
Koneellinen poisto
Elisa
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Harjakatto, tiilikate
Kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet,
Lattia parkettia, seinät maalattu
Lattia parkettia, seinät maalattu
WC-istuin, pesutorni, suihkuovet, bidee, peilikaappi, laatoitettu
Taloyhtiö
As Oy Lumikintie 3
Kaapeli-tv
176
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, askarteluhuone
A, B ja C talojen vesikatteiden pesu ja suoja-aine käsittely 2021, Koodilukot porraskäytävien oviin 2021, lämmönvaihtimien uusimisen suunnittelu 2020, Linjasaneerauksen toteutus 2017, Vesikattojen kuntokartoitus 2016, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2015, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014, D-pesutuvan koneet uusittu 2013, Lukitusuudistus (Sento) 2012, ilmastointihormiston nuohous 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus 2009-2010, julkisivuseinien lämpöeristerappaus 2009-2010, porras- ja kellariulko-ovien uusiminen 2008, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005, saunaosastojen peruskorjaus 2001-2003, lämmönvaihtimien uusinta 2000, jätekatosten uusinta 1998, ylimpien asuntoparvekkeiden kattaminen valokatteella 1995, pihateiden perusparannus 1994, kattojen uusiminen 1990, eteläpäätyseinien lisälämpöeristys 1985.
2022-2026: Vesikattojen puutteiden korjaus ja kattojen kunnostus A, B ja c talo (kuntoarvion mukaisesti), vedenmittausjärjestelmän käyttöönotto (flow how), pihojen kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus/uusiminen, maalämpöön suunnittelu, maalämpöön siirtyminen, aurinkopaneelit B JA D talojen katolle, autojen latauspaikat vaihe 1 ja 2
Asunnot C 74 ja D 130.
Aki-Pekka Hietanen Roihuvuoren lämpö Oy
Huoltoyhtiö
On
Energialuokka: G2013
1,67 ha
Vuokratontti
97.609,00 € / v
97.609,00 € / v
31.12.2075
Helsingin kaupunki
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus irtisanomaan As Oy Lumikintie 3:n ja Helen Oy:n välinen kaukolämpösopimus ja tilaamaan korvaavaksi lämpömuodoksi maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä. Valtuutettiin hallitus selvittämään ja tilaamaan sähköautolatausvalmius ja latauspisteiden rakentaminen.
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan maalämpöprojektin toteuttamista varten enintään 1.800.000 euron laina 20-vuoden ajalle. Päätettiin että nostettava laina käsitellään HOITOLAINANA, jonka kulut käsitellään vuosittaisessa yhtiökokouksessa.
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus irtisanomaan As Oy Lumikintie 3:n ja Helen Oy:n välinen kaukolämpösopimus ja tilaamaan korvaavaksi lämpömuodoksi maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä. Valtuutettiin hallitus selvittämään ja tilaamaan sähköautolatausvalmius ja latauspisteiden rakentaminen.
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan maalämpöprojektin toteuttamista varten enintään 1.800.000 euron laina 20-vuoden ajalle. Päätettiin että nostettava laina käsitellään HOITOLAINANA, jonka kulut käsitellään vuosittaisessa yhtiökokouksessa.
Muut lisätiedot
74
K-market Roihuvuori 450 m, Alepa Roihuvuori 450 m, Marjaniemen uimaranta 1.5km., Koulut: Stadin ammattiopisto 800 m.
Siilitie metroasema 1100 m