Vuonna 1960 valmistuneen ja hyvin hoidetun talon 2/3 kerroksen (ei hissiä) huippupohjainen ja tilava kulmahuoneisto, jonka neliöt ovat viimeistä myöden tehokäytössä. Asunnon luoteisparvekkeella voi ilta-auringossa istuessaan nauttia upean vehreistä puistonäkymistä.
Huoneisto on nyt vuokrattuna mutta vapautuu tarvittaessa uuden omistajan käyttöön.
Myyntiä hoitaa:
Marko Sormunen, p. 0400 814 169, marko.sormunen@aulalkv.fi ja
Jere Lemberg, p. 050 543 5710, jere.lemberg@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
TA4957
70060699
Helsinki, Kivihaka
Kivihaankuja 6 D
00310 Helsinki
Kivihaankuja 6 D
00310 Helsinki
D 29
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2
48,00 m²
48,00 m²
2/3
1960
Vuokrattu toistaiseksi, vuokra 870 €/k
Hinta ja kustannukset
259 000,00 €
259 000,00 €
5 395,83 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
870,00 € / kk
325,71 € / kk
Hoitovastike 297,99 € / kk
Rahoitusvastike 27,72 € / kk
Hoitovastike 297,99 € / kk
Rahoitusvastike 27,72 € / kk
22.00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Mahdolliset sauna 20 € / kk ja latauslisämaksu at 15 € / kk
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Luoteeseen, näkymässä lähinnä lehtipuita
Luoteeseen, näkymässä lähinnä lehtipuita
Ei
Kulmahuoneisto, luode/koillinen
Hyvä
Hyvä, pintoja saa osin päivittää
Ei
Kaukolämpö
Painovoimainen
DNA
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Katto: Harja / Pelti
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot, sälekaihtimet. Lattia parketti, seinät ja katto maalattu.
Lattia parketti, seinät ja katto maalattu.
Lattia parketti, seinät ja katto maalattu.
Suihku, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allastaso, wc -istuin, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maali.
Vuonna 2023 toteutettavasta vesikaton peruskorjaustyöurakasta kaupan kohteelle kohdistuva velkaosuus tulisi olemaan 4.851,00 euroa. Kaupan kohteelle on valittu pääomavastikevaihtoehto, jota alettiin periä 0,04 €/osake 1.1.2023 alkaen. Lainaosuus on maksettavissa pois ensimmäisen kerran 28.2.2024.
Taloyhtiö
Asunto-Oy Kivihaankuja 6
Sauna
Kaapeli-tv
36
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli.
1992 Ulkopintojen maalaus ja parvekkeiden kunnostus, Antenniverkon kunnostaminen 25-kanavaiseksi. 1998 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti. 2001 Syöksytorvien ja räystäskourujen uusinta. 2003 Parvekekaiteiden kunnostus, paikkaus ja maalaustyöt. 2004 Viemäriverkoston painopesu. 2006 Julkisivun kunnostus- ja maalaustyöt, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus, patteriverkoston perussäätö. 2009 Vesikaton maalaus. 2010 LVIS-peruskorjaus. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2015 Patteriventtiilien uusiminen. 2016 Autotalliovien uusinta. 2017 Kuntoarvion laatiminen. 2018 Ulko-ovien lakkaus ja ovilippojen maalaus. 2019 Parvekkeiden kunnostuksen työselityksen laatiminen, talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. 2020 Parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin. 2021 Saunan seinäpaneelien ja lauteiden uusiminen.
2023 Vesikaton uusiminen.
224 092.38 €
22 772,00 € / v
1 asuinhuoneisto 26 m², 10 kpl autotallit, 1 varasto
Ritva Haapa Vesa Itkonen Oy
Huoltoyhtiö
On
Energialuokka: D2013
3 446,80 m²
Vuokratontti
19.247,00 € / v
19.247,00 € / v
2075
Helsingin kaupunki
Helsingin kaupunki/kaavoitus p. 09 310 11111
Asemakaava
Autotallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla.
Yhtiökokous 21.11.2022 päätti 168.000,- euron korjauskokonaisuudesta, johon sisältyy mm. vesikaton uusiminen. Korjaukset on tarkoitus toteuttaa vuoden 2023 aikana. Huoneistokohtainen osuus kustannuksista on 7 €/osake. Hankkeita varten otettava laina ei näy vielä yhtiön lainoissa eikä huoneistokohtaisissa lainaosuuksissa.
Yhtiökokous 21.11.2022 päätti 168.000,- euron korjauskokonaisuudesta, johon sisältyy mm. vesikaton uusiminen. Korjaukset on tarkoitus toteuttaa vuoden 2023 aikana. Huoneistokohtainen osuus kustannuksista on 7 €/osake. Hankkeita varten otettava laina ei näy vielä yhtiön lainoissa eikä huoneistokohtaisissa lainaosuuksissa.
Muut lisätiedot
10 autotallipaikkaa
Kaikki lähellä., Koulut: Alueella.
Erinomaiset.