Majoitusrakennuksen sali/kokoustilat, takka keittiön suuntaan
Majoitusrakennuksen käytävä huoneet molemminpuolin salin suuntaan
Majoitusrakennuksen huone
Majoitusrakennuksen huoneen kph/wc
Ulkosauna ja varastorakennus
Majoitusrakennus
Kota
Asuinrakennus (kokous- ja vastaanottorakennus)
Kellari/paja
Varastorakennus
Konekatos
Lampi järven suuntaan
Ranta ja laituri järvensuuntaan
Kuva parvekkeelle
Asuinrakennuksen takka
Asuinrakennuksen alakerran käytävä
Majoistutilan keittiö ja sali
Majoitustilan huone
Majoitustila ja asuinrakennus
Asuinrakennus
Norosjärvi
Kalalampi
Kartta
Nerosjärven rannalla on huikea lomakiinteistökokonaisuus. Kohde soveltuu sekä asumiskäyttöön että majoitus- ja matkailutoimintaan.
3,5277 ha:n alalla on on omakotitalo, (soveltuu kokous- ja vastaanottotilaksi), iso majoitusrakennus, pihasauna, varasto, kota, konesuoja, kellari/paja ja kesäpaviljonki sekä kalalampi.
Päärakennuksessa on korkeat huoneet ja ikkunanäkymät järvelle. Tiloista löytyy takka tuoden mukavuutta lisäävää tunnelmaa ja lämpöä. Pohjakerroksessa löytyvät tilavat kylpyhuonetilat, sauna, kylmiö ja takkahuone. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ilmanvaihto on koneellinen, käyttövesi tulee omasta kaivosta ja pienpuhdistamo vastaa jätevesien käsittelystä. Päärakennuksen ja lammen välissä on rodometsää, joka kukkii keväällä ennen juhannusta.
Majoitusrakennuksessa on 10 huonetta, invawc:t, keittiö, sali ja mukavuutta lisäävä varaava takka.
Kiinteistöllä on erillinen rantasauna sekä varastorakennus. Laiturilta pääset Jurvanlahdelle ja Norosjärvelle.
Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa n. 70 metriä. Kiinteistöllä on kalalammikko, kohde on aurinkoinen ja helppohoitoinen sekä mahdollistaa monenlaisen vapaa-ajantoiminnan.
Nerosjärvi on 770 ha suuruinen järvi, jossa on kaloja ja rapuja. Sen rauhallisuutta kuvaa joutsenten pesintä Jurvanlahdessa.
Käyttöpuut saat omasta metsästä sekä lämmittämiseen ja muuhun tarvekäyttöön.
Kohde sijaitsee Hämeenlinnan Lammin Nerosjärven Jurvanlahdessa. Matkaa Hämeenlinnan Kauppakeskus Goodmanista on 49 km, Lahden keskustasta 69 km, Tampereen keskustasta 91 km ja Helsingin Rautatieasemalta 151 km.
Myyntiä hoitaa Raimo Heinonen puh. 044 062 2969 tai raimo.heinonen@aulalkv.fi
-Keskimmäinen kerros:4h, pääsisäänkäynti, eteisestä raput yläkertaan, iso sali, keittiö, huone, invawc, pääsisäänkäynti; kioskitilat (jossa huone), oma wc, oma sisäänkäynti keittiöön, varaava takka
-Alakerta: raput keskikerroksesta, ulkoa oma sisäänkäynti, 2 h, takkahuone, pelihuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone, pyykin käsittely/varasto, kylmiö, tekninen tila (maalämpökoneet, puhdistamon keskus, sähköpääkeskus 3 x50A). Teknisestä tilasta lämpö, vesi ja sähkö menee majoitusrakennukseen. Yhteinen päämittaus päärakennuksen ja majoitusrakennuksessa, maalämmön ja sähkön pystyy erittelemään takamittareilla rakennuskohtaisesti.
Majoitusrakennuksessa on oma ryhmätaulu/sulakkeet.
Rakennus 2, majoitusrakennus; rakennettu v. 2003 ja tehty laajennus v.2006.
Majoitusrakennus, 10 kpl huoneita, joissa jokaisessa omat invawc:t ja omat suihkutilat.
Huoneet kalustettuina: 2 kpl runkopatjasänkyjä ja 2 kpl laivasänkyjä, jotka saa päiväksi seinälle, huoneissa petivaatteet, pöytä ja tuoli.
Noin 100 m²:n sali, jossa pöytäryhmät, TV kulmasohvaryhmä. Varaava takka.
Salin kulmassa kevytrakenteinen seinä, jolla saatu ylimääräiset kalusteet varastotilaan (mahdollisuus tehdä 2 mh).
Erilliset rakennukset: pihasauna, kota, kalustohalli ja ulkovarasto.
Esteettömyys huomioitu päärakennuksessa ja lomarakennuksessa.
Asuinrakennuksessa kylmiö ja alakerrassa takkahuone.
Ulkosauna.
Kiinteistöllä on traktorikatos, varasto, paja/kellari, kota ja huvimaja sekä kalalammikko. Järvenrannassa on laituri.
Päärakennuksen (alunperin huolto- ja vastaanottorakennus) käyttötarkoitus muutettu asuinkäyttöön.
Luukunkoskenteillä on tiehoitokunta, joka hoitaa talviaurauksen, soritukset, tienreunojen pientareiden niittämisen kesällä. Vakituisia asukkaita on 3 perhettä, suurin osa kesäasutusta.
Kiinteistöstä saa kotitarvepuut. Puiden keski-ikä 53-78 v.
Asunnon tontti
109-532-22-8
Lomahelmi
3,53 ha
Oma
Maasto laskee järvelle
rodometsä, puita, pensaita
Muu
Järvi
Kts. lisätiedot.
Hämeenlinnan kaupunki p.03 6211
Ranta-asemakaava
Asuinrakennuksessa ja majoitusrakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, paitsi asuinrakennuksen yläkerran makuuhuoneissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoiset seinäpatterit.
Oma vesikaivo.
Oma jätevedenpuhdistamo: Labko pienpuhdistamo hoitaa jätevedet: 3 x1200 l panosta/vrk.
Porraskoski-Lammi koulukuljetukset, koulujen lukujärjestyksen mukaan, kyytiin otetaan muita matkustajia tilan salliessa. 2,50 €/suunta(varmistus soittamalla arkisin 9-15 p. 03-68500/Pekolan Liikenne)
Kaivo, josta tulee Kiviharjun tontin läpi Luukunkoskentien reunaa vesijohto ja heidän kaivon läpi putki Lomahelmen pihasaunaan, mutta ei muualle Lomahelmeeen.
Lomahelmen oma iso kaivo omalla tontilla.
Myös kaivo, joka on Louhimokalliontien varressa, josta vesi hirsimökeille, se on rasitettu Norolanmaahan.