aulalkv_logoaulalkv_logoaulalkv_logo-mobiiliaulalkv_logo-mobiili
  • Etusivu
  • Myymässä
    • Asiakkaamme ostavat
    • Asuntosi hinta
    • Ilmainen arvio
    • Myyjän konsultaatio
    • Myyntivälityspalvelu
    • Pyydä välitystarjous
  • Ostamassa
    • Myytävät kohteet
    • Ostajan konsultaatio
    • Ostovälityspalvelu
    • Pyydä välitystarjous
  • Palvelut
    • Asiantuntijapalvelut
      • Arviointipalvelut
      • Sopimukset ja tarjoukset
      • Myyjän konsultaatio
      • Ostajan konsultaatio
    • Hinnasto
    • Myyntivälityspalvelu
    • Ostovälityspalvelu
    • Vuokravälityspalvelu
    • Pyydä välitystarjous
  • Referenssivideot
  • Yritys
    • Anna palautetta
    • Meille töihin
      • Välittäjäksi
      • Yrittäjä-edustajaksi
      • Uusi alalla
      • Franchiseyrittäjäksi
    • Tietoa meistä
    • Yhteystiedot
      • Pääkaupunkiseutu
      • Turku, Helsinginkatu
      • Jyväskylä
      • Tampere
      • Nurmes
      • Kuopio
  • Myytävät kohteet
  • Asiakkaamme ostavat
  • Pyydä välitystarjous
  • Ilmainen arvio
  • Asuntosi hinta
✕

Mökki tai huvila, Hämeenlinna, Lammi, Luukunkoskentie 157, 18h+3keittiötä+ph+sauna+vh+14wc+kylmiö+pyykkihuone, 558,00 m², 493 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen
  • Ilmakuva kohteesta
    Ilmakuva kohteesta
  • Rakennusten pohjakuvat
    Rakennusten pohjakuvat
  • Nerosjärven Jurvanlahti
    Nerosjärven Jurvanlahti
  • Asuinrakennus, lomarakennus, kellari, konekatos
    Asuinrakennus, lomarakennus, kellari, konekatos
  • Ilmakuva puustosta
    Ilmakuva puustosta
  • Ilmakuva rakennusten sijainnista
    Ilmakuva rakennusten sijainnista
  • Norosjärven Jurvanlahti
    Norosjärven Jurvanlahti
  • Asuinrakennuksen keittiötilat
    Asuinrakennuksen keittiötilat
  • Asuinrakennuksen sali ja takka
    Asuinrakennuksen sali ja takka
  • Asuinrakennuksen wc
    Asuinrakennuksen wc
  • Asuinrakennuksen yläkerran kph ja wc
    Asuinrakennuksen yläkerran kph ja wc
  • Asuinrakennuksen yläkerran huoneet ja käytävä
    Asuinrakennuksen yläkerran huoneet ja käytävä
  • Asuinrakennuksen parveke järvelle
    Asuinrakennuksen parveke järvelle
  • Asuinrakennuksen alakerran aula ja portaat
    Asuinrakennuksen alakerran aula ja portaat
  • Asuinrakennuksen alakerran wc
    Asuinrakennuksen alakerran wc
  • Asuinrakennuksen alakerran varasto/pyykinhoitohuone
    Asuinrakennuksen alakerran varasto/pyykinhoitohuone
  • Asuinrakennuksen alakerran kylpyhuone ja sauna
    Asuinrakennuksen alakerran kylpyhuone ja sauna
  • Asuinrakennuksen alakerran sauna
    Asuinrakennuksen alakerran sauna
  • Majoitusrakennuksen sali
    Majoitusrakennuksen sali
  • Majoitusrakennuksen keittiötilat
    Majoitusrakennuksen keittiötilat
  • Majoitusrakennuksen sali/kokoustilat, takka keittiön suuntaan
    Majoitusrakennuksen sali/kokoustilat, takka keittiön suuntaan
  • Majoitusrakennuksen käytävä huoneet molemminpuolin salin suuntaan
    Majoitusrakennuksen käytävä huoneet molemminpuolin salin suuntaan
  • Majoitusrakennuksen huone
    Majoitusrakennuksen huone
  • Majoitusrakennuksen huoneen kph/wc
    Majoitusrakennuksen huoneen kph/wc
  • Ulkosauna ja varastorakennus
    Ulkosauna ja varastorakennus
  • Majoitusrakennus
    Majoitusrakennus
  • Kota
    Kota
  • Asuinrakennus (kokous- ja vastaanottorakennus)
    Asuinrakennus (kokous- ja vastaanottorakennus)
  • Kellari/paja
    Kellari/paja
  • Varastorakennus
    Varastorakennus
  • Konekatos
    Konekatos
  • Lampi järven suuntaan
    Lampi järven suuntaan
  • Ranta ja laituri järvensuuntaan
    Ranta ja laituri järvensuuntaan
  • Kuva parvekkeelle
    Kuva parvekkeelle
  • Asuinrakennuksen takka
    Asuinrakennuksen takka
  • Asuinrakennuksen alakerran käytävä
    Asuinrakennuksen alakerran käytävä
  • Majoistutilan keittiö ja sali
    Majoistutilan keittiö ja sali
  • Majoitustilan huone
    Majoitustilan huone
  • Majoitustila ja asuinrakennus
    Majoitustila ja asuinrakennus
  • Asuinrakennus
    Asuinrakennus
  • Norosjärvi
    Norosjärvi
  • Kalalampi
    Kalalampi
  • Kartta
    Kartta
  • Kartta
    Kartta
  • Ilmakuva kohteesta
  • Rakennusten pohjakuvat
  • Nerosjärven Jurvanlahti
  • Asuinrakennus, lomarakennus, kellari, konekatos
  • Ilmakuva puustosta
  • Ilmakuva rakennusten sijainnista
  • Norosjärven Jurvanlahti
  • Asuinrakennuksen keittiötilat
  • Asuinrakennuksen sali ja takka
  • Asuinrakennuksen wc
  • Asuinrakennuksen yläkerran kph ja wc
  • Asuinrakennuksen yläkerran huoneet ja käytävä
  • Asuinrakennuksen parveke järvelle
  • Asuinrakennuksen alakerran aula ja portaat
  • Asuinrakennuksen alakerran wc
  • Asuinrakennuksen alakerran varasto/pyykinhoitohuone
  • Asuinrakennuksen alakerran kylpyhuone ja sauna
  • Asuinrakennuksen alakerran sauna
  • Majoitusrakennuksen sali
  • Majoitusrakennuksen keittiötilat
  • Majoitusrakennuksen sali/kokoustilat, takka keittiön suuntaan
  • Majoitusrakennuksen käytävä huoneet molemminpuolin salin suuntaan
  • Majoitusrakennuksen huone
  • Majoitusrakennuksen huoneen kph/wc
  • Ulkosauna ja varastorakennus
  • Majoitusrakennus
  • Kota
  • Asuinrakennus (kokous- ja vastaanottorakennus)
  • Kellari/paja
  • Varastorakennus
  • Konekatos
  • Lampi järven suuntaan
  • Ranta ja laituri järvensuuntaan
  • Kuva parvekkeelle
  • Asuinrakennuksen takka
  • Asuinrakennuksen alakerran käytävä
  • Majoistutilan keittiö ja sali
  • Majoitustilan huone
  • Majoitustila ja asuinrakennus
  • Asuinrakennus
  • Norosjärvi
  • Kalalampi
  • Kartta
  • Kartta

Hämeenlinnan Lammilla Nerosjärven rannalla lomamökkikiinteistö odottaa uutta omistajaa. Kohde soveltuu sekä asumiskäyttöön että majoitus- ja matkailutoimintaan.

Ainutlaatuinen ympärivuotiseen asumiseen soveltuva 3,5277 ha:n kiinteistöllä huvilakokonaisuus! Kiinteistöllä on tilava asuinrakennus (soveltuu kokous- ja vastaanottotilaksi), iso majoitusrakennus, pihasauna, varasto, kota, konesuoja, kellari/paja ja kesäpaviljonki sekä kalalampi.

Päärakennus on muutettu omakotitaloksi. Siellä on lämmitysjärjestelmänä energiatehokas maalämpö, ilmanvaihto on koneellinen, käyttövesi tulee omasta kaivosta ja pienpuhdistamo vastaa jätevesien käsittelystä. Päärakennus on kolmikerroksinen.

Päärakennuksen parhaimpia puolia ovat huonekorkeus ja ikkunanäkymät järvelle. Asuinkerroksessa on olohuoneen lisäksi keittiö, makuuhuoneet, pesuhuone, wc:t ja asumismukavuutta lisäävä kodinhoitohuone/varasto sekä kylmiö. Keskikerroksessa on tilava sali/olohuone, jonka yhteydessä on keittiö. Tiloista löytyy takka tuoden mukavuutta lisäävää tunnelmaa ja lämpöä. Alakerrasta löytyvät tilavat kylpyhuonetilat, sauna, kylmiö ja takkahuone. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Päärakennuksen ja lammen välissä on rodometsää, joka kukkii keväällä ennen juhannusta.

Majoitusrakennuksessa on 10 huonetta, invawc:t, keittiö, sali ja mukavuutta lisäävä varaava takka.
Kiinteistöllä on erillinen rantasauna sekä varastorakennus. Laiturilta pääset Jurvanlahdelle ja Norosjärvelle.
Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa n. 70 metriä. Kiinteistöllä on kalalammikko, kohde on aurinkoinen ja helppohoitoinen sekä mahdollistaa monenlaisen vapaa-ajantoiminnan.
Nerosjärvi on 770 ha suuruinen järvi, jossa on kaloja ja rapuja. Sen rauhallisuutta kuvaa joutsenten pesintä Jurvanlahdessa.

Käyttöpuut saat omasta metsästä sekä lämmittämiseen ja muuhun tarvekäyttöön.

Kohde sijaitsee Hämeenlinnan Lammin Nerosjärven Jurvanlahdessa. Matkaa Hämeenlinnan Kauppakeskus Goodmanista on 49 km, Lahden keskustasta 69 km, Tampereen keskustasta 91 km ja Helsingin Rautatieasemalta 151 km.

Tämä kokonaisuus pitää ehdottomasti nähdä.

Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:

JARMO HOIKKALA
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
P. 050 367 8895
jarmo.hoikkala@aulalkv.fi

Kohdetta myy

Jarmo Hoikkala
Jarmo Hoikkalajarmo.hoikkala@aulalkv.fi050 367 8895
Suomen Aula LKV OyY-tunnus: 1846834-9Insinöörinkatu 27
33720 Tampere
pirkanmaa@aulalkv.fi044 906 8238

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!

Sijainti

Hae reitti
12 tietä Tuuloseen tai Helsinki Hämeenlinna

suunnilta 10 tietä Tuuloseen, muuttuu 53 tie Padasjoen suuntaan n. 7 km, kääntyy

vasemmalle Porraskoski, asfalttitietä koko matkan ja oma soratie 1,50 km.

Perustiedot

TA4986
70063629
Hämeenlinna, Lammi
Luukunkoskentie 157
16900 Hämeenlinna
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
10
558,00 m²
708,00 m²
Kaksi erillistä rakennusta, joissa yhteensä 18 huonetta:

Rakennus 1; asuinrakennus, kerrosala 391 m², huoneistoala 270 m², tilavuus 1038 m³

Rakennus 2; majoitusrakennus; kerrosala 317 m², huoneistoala 288 m², aputilat 4 m², tilavuus 1000 m³
1-2
2000
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

493 000,00 €
493 000,00 €
883,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2 200,00 € / v
2 400,00 € / v
1 000,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Kyllä
Lasitettu parveke, näkymä Norosjärvelle
Kyllä
Asuinrakennuksessa ja piharakennuksessa on sauna.
Seinämateriaali: paneeli
Kattomateriaali: paneeli
Tyydyttävä
Majoitusrakennus maalattu kesällä 2021.
Puhdistamon ja maalämmön huollot tehty vuosittain.
Ei ole
Maalämpö ja takka
Oma kaivo, tuotto 3,50 m³/vrk. Tarkastettu vesi, teknisessä tilassa UV-laite.
Oma
Koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto/huopa/pelti
Sekä asuinrakennuksessa että majoitusrakennuksessa molemmissa on keittiöt.

Päärakennuksessa kaapistot, sähköhella, tiskialtaat, liesituuletin, kiinteät valaisimet, keittiösaareke.
Kattomateriaali: paneeli

Majoitusrakennuksen keittiössä 2 sähköhellaa (sekä tavallinen että kiertoilmauuni),2 korkeaa jääkaappia, pakastearkku, astianpesukone, 50 hengen arabia-astiastot, keittoastiat, -välineet.
Kattomateriaali: paneeli
Päärakennuksen 1. kerroksessa iso ruokasali ja takka.
Seinämateriaali: paneeli
Kattomateriaali: paneeli
Sekä asuinrakennuksessa (3m h) ja majoitusrakennuksessa (10 mh) erilliset makuuhuoneet.
Asuinrakennuksessa: yläkerrassa seinäpatterit
Seinämateriaali: paneeli
Kattomateriaali: paneeli
Asuinrakennuksen alakerrassa 4 suihkua, majoitusrakennuksessa yht. 10 suihkua huoneissa. Iso invawc, jossa 1 suihku, pihasaunassa 1 suihku. Yhteensä 16 kpl suihkuja.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta/paneeli
Kattomateriaali: paneeli
Rakennus 1, asuinrakennus;
-Yläkerta:2 isoa huonetta (jaettaessa väliseinällä), keittiökulma, ph/wc (suihku), vaatehuone, eteistila lasitettu parveke järvelle.

-Keskimmäinen kerros:4h, pääsisäänkäynti, eteisestä raput yläkertaan, iso sali, keittiö, huone, invawc, pääsisäänkäynti; kioskitilat (jossa huone), oma wc, oma sisäänkäynti keittiöön, varaava takka

-Alakerta: raput keskikerroksesta, ulkoa oma sisäänkäynti, 2 h, takkahuone, pelihuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone, pyykin käsittely/varasto, kylmiö, tekninen tila (maalämpökoneet, puhdistamon keskus, sähköpääkeskus 3 x50A). Teknisestä tilasta lämpö, vesi ja sähkö menee majoitusrakennukseen. Yhteinen päämittaus päärakennuksen ja majoitusrakennuksessa, maalämmön ja sähkön pystyy erittelemään takamittareilla rakennuskohtaisesti.

Majoitusrakennuksessa on oma ryhmätaulu/sulakkeet.

Rakennus 2, majoitusrakennus; rakennettu v. 2003 ja tehty laajennus v.2006.

Majoitusrakennus, 10 kpl huoneita, joissa jokaisessa omat invawc:t ja omat suihkutilat.
Huoneet kalustettuina: 2 kpl runkopatjasänkyjä ja 2 kpl laivasänkyjä, jotka saa päiväksi seinälle, huoneissa petivaatteet, pöytä ja tuoli.
Noin 100 m²:n sali, jossa pöytäryhmät, TV kulmasohvaryhmä. Varaava takka.
Salin kulmassa kevytrakenteinen seinä, jolla saatu ylimääräiset kalusteet varastotilaan (mahdollisuus tehdä 2 mh).

Erilliset rakennukset: pihasauna, kota, kalustohalli ja ulkovarasto.
Esteettömyys huomioitu päärakennuksessa ja lomarakennuksessa.

Asuinrakennuksessa kylmiö ja alakerrassa takkahuone.
Ulkosauna.

Kiinteistöllä on traktorikatos, varasto, paja/kellari, kota ja huvimaja sekä kalalammikko. Järvenrannassa on laituri.

Päärakennuksen (alunperin huolto- ja vastaanottorakennus) käyttötarkoitus muutettu asuinkäyttöön.

Luukunkoskenteillä on tiehoitokunta, joka hoitaa talviaurauksen, soritukset, tienreunojen pientareiden niittämisen kesällä. Vakituisia asukkaita on 3 perhettä, suurin osa kesäasutusta.

Kiinteistöstä saa kotitarvepuut. Puiden keski-ikä 53-78 v.

Asunnon tontti

109-532-22-8
Lomahelmi
3,53 ha
Oma
Maasto laskee järvelle
rodometsä, puita, pensaita
Muu
Järvi
Kts. lisätiedot.
Hämeenlinnan kaupunki p.03 6211
Ranta-asemakaava
Asuinrakennuksessa ja majoitusrakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, paitsi asuinrakennuksen yläkerran makuuhuoneissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoiset seinäpatterit.
Oma vesikaivo.
Oma jätevedenpuhdistamo: Labko pienpuhdistamo hoitaa jätevedet: 3 x1200 l panosta/vrk.

Muut lisätiedot

Auttoinen 13 km: lähikauppa,baari,grillikahvila,
Lammin keskusta 23 km:pankit,Alko,rautakauppa,K-Market,S-Market,terveyskeskus,kuntosali, Lammin kivikirkko, Tuulos ostokeskus 25 km, Koulut: Lammin koulukeskus: Hakkalan koulu: 7-9 luokat, Pasaapeli liikuntakeskus, uimahalli, urheilukenttä; Konnarin koulu ja Tuuloksen koulu;1-6 luokat
Lammin lukio: Koulutuskuntayhtymä Tavastia, Hämeenlinna
Porraskoski-Lammi koulukuljetukset, koulujen lukujärjestyksen mukaan, kyytiin otetaan muita matkustajia tilan salliessa. 2,50 €/suunta(varmistus soittamalla arkisin 9-15 p. 03-68500/Pekolan Liikenne)
Rasitteet, oikeudet, velvoitteet:
1) Tieoikeus, rekisteröintipvm: 14.9.2021, oikeutetut 401-423-22-35 (X) MIELIKKI, rasitettu: 109-532-22-8 Lomahelmi
2) Tieoikeus, rekisteröintipvm: 14.9.2021, oikeutetut: 401-423-22-42 (X) NOROSNIEMI
rasitettu: 109-532-22-8 Lomahelmi
3) Tieoikeus, (000-2005-K13910) Luukunkoskentie rekisteröintipvm: 14.9.2021
Tieoikeus /1, rasitettu: 109-532-22-8 Lomahelmi
4) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2021-K26619) /1 leveys: 6 m, rekisteröintipvm: 14.9.2021
oikeutetut: 109-532-22-3 Juolukka, 109-532-22-5 Karpalo, 109-532-22-6 Havukumpu, 109-532-22-7 kirsikka, 109-532-22-8 lomahotelli, 109-532-22-66 NOROLANMAA,
rasitetut: 109-532-22-5 Karpalo, 109-532-22-6 Havukumpu, 109-532-22-7 Kirsikka, 109-532-22-8 Lomahotelli, 109-532-22-10 Rantatörmä, 109-532-22-66 NOROLANMAA
5) Talousveden ottaminen (000-2021-K26627), talousveden ottaminen /1, rekisteröintipvm: 14.9.2021,
oikeutetut: 109-532-22-2 Kiviharju, 109-532-22-8 Lomahotelli, rasitetut: 109-532-22-66 NOROLANMAA
6) Vesijohto (000-2021-K26628) Vesijohto /1 leveys: 1 m, rekisteröintipvm: 14.9.2021, arkistoviite: MMLm/900/33/2021,
oikeutetut: 109-532-22-2 Kiviharju, 109-532-22-8 Lomahelmi, rasitetut: 109-532-22-2 Kiviharju, 109-532-22-66 NOROLANMAA

Kaivo, josta tulee Kiviharjun tontin läpi Luukunkoskentien reunaa vesijohto ja heidän kaivon läpi putki Lomahelmen pihasaunaan, mutta ei muualle Lomahelmeeen.
Lomahelmen oma iso kaivo omalla tontilla.
Myös kaivo, joka on Louhimokalliontien varressa, josta vesi hirsimökeille, se on rasitettu Norolanmaahan.
Jaa somessa
AulaLKV Logo
Myymässä
Ostamassa
Myyntivalityspalvelu
Ostovalityspalvelu
Referenssit
Meille töihin
Tietoa meistä
Anna palautetta

0400 814 169


© 2023 AulaLKV
Tietosuoja
Powered by Grinhouse