Hervannasta koti lähellä keskeisiä palveluja.
Omalle tontille vuonna 1978 rakennetun talon 6/8 kerroksen valoisa lasitetulla parvekkeella varustettu hyväpohjainen koti.
Palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähimpään kauppaan ja ravintolaan on n. 130 m, postiin n. 950 m, raitovaunulle n. 900 m, uimahalliin 2 km, Suolijärven tenniskenttä on n. 550 m päässä ja Suolijärven ulkoilumaastot ja uimaranta ovat n. 550 m:n päässä. Kouluihin on turvalliset kulkuyhteydet ja korkeammat opinahjot löytyvät alueelta.
Esittelyt ja myynti:
Raimo Heinonen LKV
raimo.heinonen@aulalkv.fi
p. 0440622969
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
TA5020
70069310
Tampere, Hervanta
Teekkarinkatu 15 D
33720 Tampere
Teekkarinkatu 15 D
33720 Tampere
D 61
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3
71,00 m²
71,00 m²
6/7
1978
30.09.2023
Hinta ja kustannukset
97 000,00 €
93 426,22 €
3 573,78 €
Ei
1 366,20 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369,31 € / kk
Hoitovastike 298,20 € / kk
Rahoitusvastike 71,11 € / kk
Hoitovastike 298,20 € / kk
Rahoitusvastike 71,11 € / kk
26.50 € / kk. henkilöluvun mukaan.
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ei
Etelä
Tyydyttävä
Ei
Kaukolämpö
Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasa/huopa
Jää-pakastinkaappi, sähköliesi,kaksialtainen tiskipöytä,kiinteät valaisimet, verhokiskot ja kattovalaisinliitäntä.
Lattia muovi, seinät ja katto maalattu.
Lattia muovi, seinät ja katto maalattu.
Sähköpistorasia, kattovalaisinliitäntä, verhotangot.
Olohuoneen ikkuna parvekkeelle.
Lattia muovi, seinät tapetti, katto maalattu.
Olohuoneen ikkuna parvekkeelle.
Lattia muovi, seinät tapetti, katto maalattu.
Verhokisko, sähköpistorasia, kattovalaisinliitäntä.
Lattia muovi, seinät tapetti, katto maalattu.
Lattia muovi, seinät tapetti, katto maalattu.
Wc-istuin, suihku, suihkutanko, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja sähköpistorasia.
Lattia ja seinät laatta, katto maali.
Lattia ja seinät laatta, katto maali.
Taloyhtiö
As.Oy Hervannan Ahveniskulma
Sauna
Kaapeli-tv
63
Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa naapurikiinteistössä.
Vesikate 1992; lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002; julkisivukunnostus/toteutusvaihe 2003; lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainoitus 2009; ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2009; hissikorjauksia 2011; pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2011; ovipuhelinjärjestelmän asennus 2011; jätekatoksen saneeraus 2012; luoteispuolen ikkunoiden uusiminen 2014; ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto 2014; hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu 2015; lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus(seuranta) 2015; hissien peruskorjaus/uusiminen 2016; porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset 2016; parvekelasien huolto 2017; käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2020; molok-keräysastioiden asentaminen 2020; sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukituksen uusiminen 2021; korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, talotekninen perusparannus/hankesunnittelu 2021-2022; korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, talotekninen perusparannus. LVISA-saneeraus/toteutussuunnittelu 2022
V. 2023 korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, talotekninen perusparannus. LVISA-saneeraus, PILP, kattosaneeraus, toteutusvaihe 3 217 420,00 €;
v. 2023-2024 ikkunoiden ja ovien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 27 000,00 €;
v. ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 4000,00 €;
v. 2025 kuntotutkimukset, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 8000,00 €
v. 2023-2024 ikkunoiden ja ovien korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 27 000,00 €;
v. ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 4000,00 €;
v. 2025 kuntotutkimukset, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 8000,00 €
86 103.92 €
837-065-7150-0006
Antti Jussila Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Huoltoliike
On
Energialuokka: F2013. Pvm:19.11.2014, voimassa 19.11.2024 saakka.
3 923,70 m²
Oma
Tampereen kaupunki puh. 041 730 8168
Asemakaava
Yhtiökokous on päättänyt, että kylmäkellaria ei korjata kun se vikaantuu, vaan kylmäkellarin tila muutetaan muuhun käyttöön.
Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa. Pesutupa naapurikiinteistössä.
Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan kesä- ja joulukuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Hoitovastike (€/m2/kk) 4,2000
Po-vastike; hissien uusiminen (€/osakelkm/kk) 0,1428
Vesimaksut (€/hlö/kk) 26,50
Autopaikkavuokrat/luola (€ / kk) 51,00
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.11.2022, missä päätettiin taloteknisen perusparannuksen toteuttamisesta sekä rahoituksesta. Kustannusarvio on 3 217 420 euroa. Urakan aikataulu on tammikuu 2023-tammikuu 2024. Huoneistojen osalta työt aloitetaan helmikuussa 2023, A-rapusta alkaen. Hanke rahoitetaan pankkilainalla.
Yhtiön nostamattomat lainat Hypo 0,50 % marginaali + 12 kk euribor 3217420,00 €
Tämän asunnon osuus käynnissä olevasta taloteknisen perusparannuksen osalta (putkistoremintti) arvioitu osuus on 58462,00 euroa. Lopullinen hinta selviää remontin valmistuttua.
Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa. Pesutupa naapurikiinteistössä.
Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan kesä- ja joulukuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Hoitovastike (€/m2/kk) 4,2000
Po-vastike; hissien uusiminen (€/osakelkm/kk) 0,1428
Vesimaksut (€/hlö/kk) 26,50
Autopaikkavuokrat/luola (€ / kk) 51,00
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.11.2022, missä päätettiin taloteknisen perusparannuksen toteuttamisesta sekä rahoituksesta. Kustannusarvio on 3 217 420 euroa. Urakan aikataulu on tammikuu 2023-tammikuu 2024. Huoneistojen osalta työt aloitetaan helmikuussa 2023, A-rapusta alkaen. Hanke rahoitetaan pankkilainalla.
Yhtiön nostamattomat lainat Hypo 0,50 % marginaali + 12 kk euribor 3217420,00 €
Tämän asunnon osuus käynnissä olevasta taloteknisen perusparannuksen osalta (putkistoremintti) arvioitu osuus on 58462,00 euroa. Lopullinen hinta selviää remontin valmistuttua.
Muut lisätiedot
7 ja 39
K-market, uimahalli, Kauppakeskus Duo, posti, apteekki, kirjasto ja kuntosali, kahviloita, lounasravintoloita, Koulut: Päiväkoti, ylä-aste, ala-aste, ammattikoulu, lukio (Tampereen teknillinen lukio), Poliisiammattikorkeakoulu ja yliopisto (Tampereen yliopisto Hervannan kampus), Kampusareena.
Raitiovaunu ja linja-auto.