Tähän 1. asuinkerroksen (pohjakerros alla) kotiin on juuri toteutettu laadukas ja kokonaisvaltainen remontti. Lasitettu parveke aukeaa eteläkaakkoon pientaloalueelle. Hyvin hoidetun yhtiön asukkailla on käytössään myös ilmainen kuntosali. Iso Omena metroineen, Matinkylänranta, liikunta- ja ulkoilualueet sekä kaikki muut palvelut löytyvät 200-700m säteellä.
Myyntiä hoitaa Helinä Kontro puh. 0400 783 608, helina.kontro@aulalkv.fi tai Tarmo Kontro puh. 0500 465 374, tarmo.kontro@gmail.com tai Marko Sormunen puh. 0400 814 169, marko.sormunen@aulalkv.fi
Kohdetta myy
Esittely
Perustiedot
TA5103
70079860
Espoo, Matinkylä
Aapelinkatu 9 A
02230 Espoo
Aapelinkatu 9 A
02230 Espoo
A 2
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4
81,50 m²
81,50 m²
1/3
1971
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
344 000,00 €
275 871,19 €
68 128,81 €
Kyllä
4 220,86 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
770,18 € / kk
Hoitovastike 350,45 € / kk
Rahoitusvastike 419,73 € / kk
Hoitovastike 350,45 € / kk
Rahoitusvastike 419,73 € / kk
15.00 € / kk. tasaus kerran vuodessa
Sauna 12 € / kk
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Lasitettu parveke eteläkaakkoon
Lasitettu parveke eteläkaakkoon
Ei
Olohuone: eteläkaakkoon; makuuhuoneet, vaatehuone: pohjoisluoteeseen ja eteläkaakkoon
Hyvä
Erinomainen
Kyllä
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Telia laajakaista 50 M maksuton
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasa/bitumikermi
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Valkoiset kiintokalusteet. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kohdevalot keittiön katossa.
Avokeittiö toteutettu olohuoneen yhteyteen. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Led-nauha- valaisimet lisätty seinien yläosaan katon rajaan.
Molempien alkuperäisten makuuhuoneiden huoneistoala on pienentynyt, koska olohuone-avo-keittiön ja eteisen kalusteita on siirretty niiden syvyyden verran makuuhuoneisiin päin. Eteisen ja avokeittiön pinta-alaa on saatu kasvatettua. Olohuone-avokeittiöön, eteiseen ja vanhoihin makuuhuoneisiin on lisätty runsaasti kiintokalusteita. Uusi makuuhuone on rakennettu vanhan ruokailuhuoneen paikalle ja vaatehuone/pieni huone keittiön paikalle.
Perusparannettu linjasaneerauksen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Wc-istuin lisätty. Suihku ja kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi. Sähköpatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen on jätetty alkuperäiset ovet, joista toisesta on käynti uuteen makuuhuoneeseen (oven yläpeili lasia) ja toisesta eteiseen. Kodinhoitotilat kalusteineen kylpyhuoneen toisessa päädyssä. Kalusteet ja laitteet: korkea komero, ylä- ja alakaappi, työtaso ja kuivauskaappi.
Kaikki huoneet perusparannettu linjasaneerauksen yhteydessä tai heti sen jälkeen. Saneeraus sisälsi kylpyhuoneen ja erillisen WC:n uusimisen. Yhtiölainaosuudesta 68.128,81 € voi maksaa myös vain puolet, jolloin rahoitusvastike vastaavasti puolittuu. Huonejärjestys on muuttunut kuivien huonetilojen remontin yhteydessä. Asunnon huoneistoalan muuttumiseen sillä on kuitenkin vähäinen merkitys. Parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu taloyhtiöllä.
Taloyhtiö
As. Oy Aapelinkatu 9
Sauna
Kaapeli-tv
104
Saunaosastot 3 kpl, VSS, kuivaushuoneet 5 kpl, uudet varastot, etätyötilat ja kuntosali,
2021-22:Linjasaneeraus:LVIS-laitteet ja as kylpyh+wc:t uusiminen, saunojen C,F§ korj. Tietoliikennekaapelointi. Kylmäkellarien purku. L-kellari 2 etätyötilaa+keittiö. Kellaritilojen ja pihan kunnostus. 2-talon salaojituksen ja VSS-tilan kunnostus. Lukitusjärj muutos iLoq S5-avaimille. Talotikkaiden nousukisko.
2020:Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Talon 2 edustan portaikon+kaiteiden kunnostus. Sähkö-/hybridiautojen latauspisteet. Talon 1 IV-koneen uusiminen.
2019:Lämmitysverkoston paineastiat.2018:C-portaan välipohjan puhdistus.
2017:Talon 5 IV-laitteiden uusiminen Compact Eco-järj.2016:Keittiölinjaviemäreiden huuhtelu. Antennijärj. päivitys. Kellarikäytävien kylmien sokkelitilojen eristäminen. Pihavalaistuksen ja pihavarusteiden kunnostus. Vesikattojen kuntotarkastus. Pellitysten+läpivientien korj.
2015:Talon 2 IV-laitteiden uusiminen Compact Eco-järj. Jätekatosten lattioiden pinnoitus. Pihavarusteiden uusiminen.
2014:Talon 3 piha-alueen korj. Talojen 1-2 porrashuonemaalaukset. saunankorj.
2013:Talojen 1-2 porrashuonemaalaukset.
2012:Talon 5 porrashuonemaalaus. Hissin korj.
2011:Talojen 1-2 välisen viemärin uusiminen. LVI-verkoston kuntotutkimus.2009-10:Asuntojen ovien kunnostus.
2009:Poistoilmakanavien puhd.+säätö. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. C portaan savunpoistoluukku. Talojen 1-5 välisen pihan perusparannus
2008:Talon 5 sade- ja jätevesiviemäreiden korj.2005:Lämmönjakoverkoston tasapainotus +säätö;uudet patteriventtiilit. Talojen 3-4-5 tukimuurit ja istutukset. Alaparkkipaikan autolämmitys
2004:Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorj. lämpörappausmenetelmällä. Parvekelasitusten asentaminen. Talon 5 lämmönvaihdin.2003:Varastojen puuovet. Talon 2 lämmönvaihdin
2001:Antennijärj. digivalmius. Rengasvarasto G-porras. C14,C17,C26,C29,C47 kph-matot
2000:Etuikkunat. Talojen 2-3 pohjaviemärin korj. C13,C14,C19,C23,C24,D50 kph-matot
1997:C-sokkelin vesieristys. Kellarikäytävien maalaus
1996:Exec-lukitus
1995:Jätekatokset.1994:Vesikattojen korj.
2020:Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. Talon 2 edustan portaikon+kaiteiden kunnostus. Sähkö-/hybridiautojen latauspisteet. Talon 1 IV-koneen uusiminen.
2019:Lämmitysverkoston paineastiat.2018:C-portaan välipohjan puhdistus.
2017:Talon 5 IV-laitteiden uusiminen Compact Eco-järj.2016:Keittiölinjaviemäreiden huuhtelu. Antennijärj. päivitys. Kellarikäytävien kylmien sokkelitilojen eristäminen. Pihavalaistuksen ja pihavarusteiden kunnostus. Vesikattojen kuntotarkastus. Pellitysten+läpivientien korj.
2015:Talon 2 IV-laitteiden uusiminen Compact Eco-järj. Jätekatosten lattioiden pinnoitus. Pihavarusteiden uusiminen.
2014:Talon 3 piha-alueen korj. Talojen 1-2 porrashuonemaalaukset. saunankorj.
2013:Talojen 1-2 porrashuonemaalaukset.
2012:Talon 5 porrashuonemaalaus. Hissin korj.
2011:Talojen 1-2 välisen viemärin uusiminen. LVI-verkoston kuntotutkimus.2009-10:Asuntojen ovien kunnostus.
2009:Poistoilmakanavien puhd.+säätö. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. C portaan savunpoistoluukku. Talojen 1-5 välisen pihan perusparannus
2008:Talon 5 sade- ja jätevesiviemäreiden korj.2005:Lämmönjakoverkoston tasapainotus +säätö;uudet patteriventtiilit. Talojen 3-4-5 tukimuurit ja istutukset. Alaparkkipaikan autolämmitys
2004:Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorj. lämpörappausmenetelmällä. Parvekelasitusten asentaminen. Talon 5 lämmönvaihdin.2003:Varastojen puuovet. Talon 2 lämmönvaihdin
2001:Antennijärj. digivalmius. Rengasvarasto G-porras. C14,C17,C26,C29,C47 kph-matot
2000:Etuikkunat. Talojen 2-3 pohjaviemärin korj. C13,C14,C19,C23,C24,D50 kph-matot
1997:C-sokkelin vesieristys. Kellarikäytävien maalaus
1996:Exec-lukitus
1995:Jätekatokset.1994:Vesikattojen korj.
2023: VSS:n kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/päivitykset. Piha-ajoreitin levennys Aapelinkadun varressa. Rengasvaraston saneeraus. Piha-alueen kunnostusta.
2024: Kuntoarvion päivitys. Kattoremontin ja aurinkopaneeliasennuksen hankesuunnittelu/suunnitt. Kattoremonttikierroksen aloitus ja mahdollisesti aurinkopaneelien asennus.
2025-2027: Määritellään 2024 kuntoarvion perusteella.
2024: Kuntoarvion päivitys. Kattoremontin ja aurinkopaneeliasennuksen hankesuunnittelu/suunnitt. Kattoremonttikierroksen aloitus ja mahdollisesti aurinkopaneelien asennus.
2025-2027: Määritellään 2024 kuntoarvion perusteella.
4 767 650.35 €
16 030,47 € / v
Matinkylän Huolto Oy:n osakkeet 9251-17860
Matti Törrönen Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Huoltoyhtiö
On
Energialuokka: E2013. ET-luku 214
1,34 ha
Oma
Espoon kaupunkikeskus p. 09 8162 5000
Asemakaava
Linjasaneerauksen yhteydessä L-portaan kellariin on rakennettu minikeittiö ja kaksi erikseen varattavaa etätyötilaa sekä kunnostettu sauna, jossa on hetivalmis -kiuas. Saunan voi varata myös erikseen. Lisäksi on rakennettu asukkaiden käyttöön useita vuokrattavia varastotiloja sekä pieni ilmainen kuntosali.
Muut lisätiedot
83 pihapaikkaa
Lähikauppa n. 300 m. Iso-Omena, uimahalli n. 1 km., Koulut: Päiväkoti n.400 m, alakoulu n.200 m. Tiistilän koulu n.800 m. Koulun peruskorjaus valmistuu -24
Metro alle 1 km, bussi n. 100 m.