Näkymä huoneiston ovelta valoisaa olohuoneeseen
Keittiö täysin uusitut kalusteet
Keittiö ikkunan suunnalta
Näkymä olohuoneesta keittiöön.
Näkymä keittiön suunnasta olohuoneeseen ja parvekkeelle
Parveke lasitettu ja siksi hyvin suojaisa
Piha-aluetta parkkipaikan suunnsta
Huoneisto on vasemman päädyn ylin parveke
Ilmakuva lännen suunnalta
Vasta valmistuneen remontin jälkeen asumaton ylimmän kerroksen kulmahuoneisto täydellisellä pohjaratkaisulla.
Keittiön tasot massiivitammea. Laadukkaat kestävät sekä tyylikkäät lattiamateriaalit.
Todella hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja päivittäisten palvelujen lähellä.
Ota yhteyttä asuntomyyjä Riitta Heiskanen puh: 044 906 8616, riitta.heiskanen@aulalkv.fi
Kohdetta myy Suomen Aula LKV Oy Y-tunnus: 1846834-9 Suokatu 11 70100 Kuopio 050 336 2213 Perustiedot Toimeksiantonumero TA5105
Kohdenumero 70079898
Sijainti Kuopio, Levänen Tuuttikuja 2 B 70780 Kuopio
Huoneiston numero B 22
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 56,00 m²
Kokonaispinta-ala 56,00 m²
Kerrokset 3/3
Rakennusvuosi 1979
Vapautuminen Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 79 000,00 €
Myyntihinta 79 000,00 €
Neliöhinta 1 410,71 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 221,20 € / kkHoitovastike 221,20 € / kk
Vesimaksu 31.00 € / kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Autopaikka 11 euroa / kk, Sauna 14 euroa / kk, Tilaussauna 10 euroa/ kerta, Pesutupa 3 euroa / tunti
Lisätiedot
Hissi Ei
Parveke Kyllä Lasitettu länteen.
Sauna Ei
Ikkunoiden suunta Kulmahuoneisto, länsi-pohjoinen.
Asunnon kunto Hyvä
Asbestikartoitus Ei
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi Katto: Harjakatto/ pelti ja huopa
Keittiön kuvaus Jääpakastin kaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone.
Laminaatti lattia, seinät maalattu, välitila teräslevy. Työtasot massiivitammea. Sälekaihtimet.
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu, sälekaihdin.
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu. Huoneen korkuiset peililiukuovikaapit. Sälekaihdin.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi valolla, pyyhekuivain. WC-istuin, bidee. Pesukoneliitäntä ja poisto. Laatta lattiassa ja seinissä, paneelikatto. pyykkikaappi
Lisätietoja Huoneistoon on vaihdettu kaikki sähköjohdot, pistorasiat sekä uusittu sähkötaulu.
Kellarikomero, kylmäkellari.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Leväsato
Taloyhtiöön kuuluu Sauna
Antenni Yhteisantenni
Huoneistojen lukumäärä 36
Yleiset tilat Väestönsuoja, kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
Huoneistokohtaiset kellarikomero ja kylmäsäilytys.
Tehdyt remontit Parvekkeiden kunnostus 1994,elementtien saumaus 1995,piha-alueen kunnostus 1996,kaukolämpösaneeraus 1999,vesikattojen pinnoitteen muuttaminen huopakatoksi 2005,kylmiön kunnostus 2011,lukitusten uusinta 2012,ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyöt 2013,porraskäytävien kunnostus(seinien maalaus, lattiapinnoitteiden uusinta, valaisinten uusinta, kattojen akustolevyjen uusinta) 2015,ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017,ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018,B-talon huippuimurin uusiminen 2018,raja-aidan ja jätekatoksen maalaus 2018,tunnistinvalaisimien asennus 2018,saunaosastot uusittu 2020,taloyhtiön huoneiston A3 remontti 2021, viemärien kuntotutkimus 2021, pyykinpesuhuoneen saneeraus 2022
Tulevat remontit Taloyhtiössä tehdään tilikaudella 2023 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Hallituksen esitys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: parvekkeiden lattioiden pinnoitus, vedenpuhdistusjärjestelmän hankkiminen.
Yhtiön tuotot 9 024,10 € / v
Yhtiön omistukset Huoneisto A3, 32 m²
Isännöitsijä Johanna Pesonen Kuopion Talokeskus Oy
Kiinteistön hoito Huoltotrio Oy
Energiatodistus On
Energiatodistuksen lisätiedot Energialuokka: D2007
Tontin koko 5 721,10 m²
Tontin omistus Vuokratontti 2.853,19 € / v
Tontin vuokra-aika päättyy 31.1.2038
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Ranta Ei rantaa
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja yhtiöstä Yhtiön hallinnassa 1 kpl huoneisto 32 m². Mahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 29.11.2022 valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden vastikkeen suuruinen lisäkanto, mikäli maksuvalmius sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin, eikä paperisista osakekirjoistakaan näin ollen ole vielä luovuttu(asunto-osakeyhtiölaki 7 luvun 27 §).
Muut lisätiedot
Auton säilytys 30
Palvelut Kolmisopen kauppakeskus 1,20 km siellä apteekki ja postipalvelut.
Kylpylä-hotelli Rauhalahti 1,40 km, Rauhalahden ratsastuskoulu 1,30 km., Koulut: Jynkän alakoulu 1,30 km, Paimenpojan päiväkoti 1,70 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne 300 metriä