LOPPUKATSELMUS TEHTY! Maalämpö. 2 autotallia. Yläkerrassa täyskorkeat huoneet ja parveke. Keskikerroksessa viihtyvyyttä lisää varaava takka, tilavat huoneet ja isot uusitut ikkunat.
Valokuitua rakennetaan alueelle.
Yksi ostajaehdokkaan asiantuntija laski remontin hinnaksi 30000 – 40000 €. Myyjä tilaa asbestikartoituksen alakerran pesuhuoneeseen ja yläkerran kylpyhuoneeseen.
Myyntiä hoitaa Mika Kummala, yrittäjä LKV, p. 040 516 5377, mika.kummala@aulalv.fi.
Kohdetta myy
Esittely
su 03.12.2023 13:30 - 14:00
Perustiedot
TA5122
70080871
Turku, Koivula
Rajakivenkatu 32
20740 Turku
Rajakivenkatu 32
20740 Turku
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5
144,00 m²
240,00 m²
Aulan välittäjä on mitannut asuinpinta-alan mittanauhalla. Alaan on laskettu yläkerrasta 2 mh, kph ja yli 220 cm korkea tila aulasta, yht. 37,50 m². Varsinaisesta kerroksesta kaikki tilat 80,90 m² ja kellarikerroksesta khh, kh ja sauna JA LISÄKSI ALA-AULA, yht. 25,60 m².
Kokonaisalaan kuuluvat: Kellarikerroksesta molemmat varastotilat, autotalli, maalämpöhuone eli tekn, aula ja tkh eli takkahuone sekä erillinen autotallirakennus.
Kaupunki ilmoittaa rakennusoikeudeksi talon osalta max 120 kerrosalam2 ja lisäksi saa olla autotalli ym. Talon osalta rakennusoikeus on käytetty. Leikkimökkiä ja kasvihuonetta ei ole laskettu mihinkään aloihin. Lisäksi yläkerrassa on matalaa varastotilaa.
Kokonaisalaan kuuluvat: Kellarikerroksesta molemmat varastotilat, autotalli, maalämpöhuone eli tekn, aula ja tkh eli takkahuone sekä erillinen autotallirakennus.
Kaupunki ilmoittaa rakennusoikeudeksi talon osalta max 120 kerrosalam2 ja lisäksi saa olla autotalli ym. Talon osalta rakennusoikeus on käytetty. Leikkimökkiä ja kasvihuonetta ei ole laskettu mihinkään aloihin. Lisäksi yläkerrassa on matalaa varastotilaa.
1,5
1955
3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
230 000,00 €
230 000,00 €
1 597,22 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
400,00 € / v
Vesi, jätevesi ja roska-astian tyhjennys kulutuksen mukaan
320 000,00 €
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Etelään
Etelään
Kyllä
Lauteet ja seinäpinnat uusittu. Puukiuas.
Lauteet ja seinäpinnat uusittu. Puukiuas.
Yläkerran mh, keittiö ja takkahuone etelään. Vars.kerroksen huone, oh, tekn, khh ja kh länteen. At, vt, oh ja mh ja yläkerran mh pohjoiseen. Keittiö itään.
Tyydyttävä
Korvausilmaventtiileitä lisätty kuntotarkistuksen jälkeen, osassa lämmitysvastus. Poistoilmakone alakerran wc:ssä, oven alaosaan porattu reikiä. Lasku ja työseloste sähköisessä arkistossamme. Käyttövesiputket uusittu ja viemäriputket sukitettu 2012, ei tonttiviemäri. Ks. kuntotarkistusraportti. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2014.
Ei
On
Energialuokka: C2018. Aurinkopaneelit voi asentaa katolle.
MAALÄMPÖ
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
On
Ei. Valokuitu juuri tulossa alueelle.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Katto: Harja / muotopelti
Kaapit ilmeisesti -90-luvulta puuviilua. Jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin moottorilla, astianpesukone. Parkettilattia.
Seinät tapetoitu, parkettilattia. Ikkunat 2 suuntaan.
Varsinaisessa kerroksessa 2, joista toisessa varaava takka. Yläkerrassa 2. Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Yläkerran molemmat makuuhuoneet ovat täyskorkeita.
Yläkerran wc on alunperin kph, mutta sitä ei vedeneristysten puuttumisen vuoksi voi käyttää kylpyhuoneena. Kellarissa peruskuntoinen pesuhuone, jossa amme ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka on riskirakenne. Asiasta lisää kuntotarkastusraportissa.
Erillinen autotallirakennus 40 m². Yläkerran yksi varastotila eristetty sisältä.
Kellarikerroksen lattiat betonia, muovia ja puuta. Takkahuoneessa avotakka.
Asunnon tontti
853-035-0017-0021
1 280,00 m²
Oma
Tasamaa
Puita ja pensaita sekä nurmikkoa
Puita ja pensaita sekä nurmikkoa
Ei
242 m², josta käytetty 120 m² + 40 m².
Asemakaava
LOPPUKATSELMUS TEHTY!
Muut lisätiedot
Autokorjaamo, Prisma Piispanristi, K-supermarket, Skanssi., Koulut: Peltolan ammattikoulu. Turun Ammatti-instituutti Ruiskatu.
Bussit
Ostopäätöstä harkitessa lainaa tarvitsevan ostajan on syytä tarkistaa heti omalta pankiltaan talon kuntotarkastusraportin riittävyys lainansaantiin. Jos ostajan pankki vaatii uuden raportin, raportin tekijästä ja kustannuksista voidaan sopia erikseen. Esim. Nordeassa nykyinen raportti on voimassa.